出租方在租赁期间不可将租赁财产转让给第三者。

题目
判断题
出租方在租赁期间不可将租赁财产转让给第三者。
A

B

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第1题:

出租人在租赁期间对于租赁物( )。

A.不得转让给第三人

B.可以取回自己使用

C.可以转让给第三人,而解除租赁合同

D.可以转让给第三人,但租赁合同对新的所有人继续有效


正确答案:D
解析:依据我国《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此,出租人在租赁期间可以转让租赁物的所有权,且租赁合同对新的所有人继续有效。

第2题:

融资租赁合同中,租赁物不符合约定的,______。

A.出租方应当承担责任

B.出租方可以承担责任

C.出租方不承担责任


正确答案:C
解析:合同法第244条规定:“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,……。”

第3题:

融资租赁的特点有()。

A、租期较长

B、降低企业风险

C、租赁期满,设备必须作价转让给承租人

D、出租方提供维修和保养方面的服务


参考答案:AB

第4题:

在融资租赁合同中,租赁物不符合约定的,( )。

A.出租方应当承担责任

B.出租方可以承担责任

C.出租方一般不承担责任

D.出卖人和出租方共同承担责任


参考答案:C
解析:《合同法》第二百四十四条规定,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

第5题:

承租方在不损害出租方的所有权的前提下,可以在整个租赁期内对财产享有独占使用权。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第6题:

在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

出租方在融资租赁合同有效期间内对租赁资产享有所有权。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第8题:

在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:根据规定,在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任。

第9题:

甲、乙签订了一份融资租赁合同,甲为出租方,乙为承租方,下列说法不正确的是

( )。

A.出租人根据承租人的要求购买租赁物

B.出租人享有租赁物的所有权

C.承租人破产的,租赁物属于破产财产

D.租赁物在租赁期间造成第三人人身伤害的,出租人不承担责任


正确答案:C
本题旨在考查融资租赁合同的几个特殊点。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同,故A项说法正确;出租人享有租赁物的所有权,出租人和承租人也可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。故8项说法正确;承租人破产的,租赁物不属于破产财产,C项说法错误;承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利,承租人应当妥善保管、使用租赁物,履行占有租赁物期间的维修义务,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任,故D项说法正确。

第10题:

甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于(  )。

A、经营租赁
B、融资租赁
C、租金可直接扣除租赁
D、租金不可直接扣除租赁

答案:B
解析:
该租赁业务的租赁资产在租赁期满时归承租人所有,根据我国税法的规定,应当属于融资租赁,因为融资租赁的租金不能在税前扣除,所以也是“租金不可直接扣除租赁”。

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