判断题房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。( )（2015年试题）A 对B 错

题目

判断题

房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。( )（2015年试题）

对

错

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相似问题和答案

第1题：

开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第2题：

某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入。参见教材P189。

第3题：

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（）。

A．成本利润率是年成本利润率

B．成本利润率是开发经营期的成本利润率

C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

正确答案：A

第4题：

下列关于成本利润率与销售利润率的表述中，正确的是（　）。

A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率
C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关
D、销售利润率=销售利润/销售收入

答案：D

解析：

本题考查的是成本利润率与销售利润率。选项A错误，成本利润率是开发经营期的利润率，不是年成本利润率；选项B错误，成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入；选项C错误，目标利润率水平的高低，与项目所在地区的市场竞争状况、项目开发经营期长度、开发项目的物业类型以及贷款利率水平等相关。参见教材P189。

第5题：

(2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）

答案：错

解析：

本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。

第6题：

房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）

答案：错

解析：

【考点】成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。

第7题：

(2017年真题) 某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（）

答案：错

解析：

本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入。

第8题：

房地产投资项目的成本利润率等于（）乘以100%

A．开发商利润/总开发成本

B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本

C．开发商利润/总开发价值

D．正常经营年份的经营收入/总开发成本

正确答案：A
公式：RPC=DP/TDC

第9题：

成本利润率除以开发经营期的年数等于年成本利润率。（）

答案：错

解析：

本题考查的是成本利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入。P189。

第10题：

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）

A、成本利润率是年成本利润率
B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

正确答案:A

房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。( )（2015年试题）

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