( )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的

题目
单选题
( )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。
A

住房市场指数

B

住房价格合理性指数

C

房地产价格指数

D

房地产众数价格

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第1题:

下列不是影响房地产供给量的经常起作用的因素的是()。

A:房地产的价格水平
B:房地产的开发建设成本
C:房地产开发商对未来的预期
D:房地产经营商的水平

答案:D
解析:
某种房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有:该种房地产的价格水平、该种房地产的开发建设成本、该种房地产的开发技术水平、房地产开发商对未来的预期。

第2题:

( )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标,根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量预期的调查结果构造。

A、住房市场指数
B、住房价格合理性指数
C、房地产价格指数
D、房地产众数价格

答案:A
解析:
考点:市场监测与预警指标。住房市场指数是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量预期的调查结果构造。

第3题:

下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。

A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地

B.居民收入大幅提高

C.房地产开发商预期未来房价将大涨,大量囤积土地

D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链


答案:A
解析:A,建房成本下降,在同样价格下房地产商愿意供给更多住房,供给曲线向右移动。B,居民收入提高,需求增加,会影响住房价格上扬(商品自身价格发生变化),进而促使房地产商多建住房,供给量虽然增加,但供给曲线并没有移动。C,房地产商大量囤积土地,会造成当前住房供给减少,供给曲线向左移动。D,资金链绷紧意味着房地产商成本上升,会减少供给,供给曲线向左移动。

第4题:

决定房地产供给的主要因素有()

  • A、土地价格和城市土地的数量
  • B、房地产市场价格
  • C、税收政策
  • D、建筑材料供应能力和建筑能力
  • E、房地产开发商对未来的预期

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

决定房地产需求量和供给量的共同因素是()。

A.相关物品的价格水平
B.该种房地产的价格水平
C.房地产开发商对未来的预期
D.消费者对未来的预期

答案:B
解析:
本题考查的是房地产供给。决定房地产需求量和供给量的共同因素是该种房地产的价格水平。

第6题:

决定房地产供给量的因素主要有()。

A.房地产的价格水平
B.房地产的开发成本
C.消费者的收入水平
D.消费者对未来的预期
E.房地产开发商对未来的预期

答案:A,B,E
解析:
决定房地产供给量的因素:①该种房地产的价格水平。②该种房地产的开发建设成本。③该种房地产的开发技术水平。④房地产开发商对未来的预期。

第7题:

( )是反映房地产开发商对未来市场预期的指标,根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。

A、住房价格合理性指数
B、量价弹性
C、住房市场指数
D、消费者信心指数

答案:C
解析:
本题考查的是市场监测与预警指标。选项A是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度,对当前住房价格合理性做出的判断;选项B,指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值,可以判断市场所处的景气阶段;选项D,指消费者近期的购房意愿,通常根据对消费者“未来6个月内是否计划买房未来6个月内是否计划买自住房”的调查结果来构造。

第8题:

下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。

A.房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化

B.房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化

C.房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期

D.房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化


正确答案:C

第9题:

房地产营销是开发商通过对其所开发房地产的()实现自己预期投资收益的行为。

  • A、销售
  • B、拍卖
  • C、出租
  • D、抵押

正确答案:A,C,D

第10题:

决定房地产需求量和供给量的共同因素是()。

  • A、相关物品的价格水平
  • B、该种房地产的价格水平
  • C、房地产开发商对未来的预期
  • D、消费者对未来的预期

正确答案:B

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