在房地产投资的互斥方案比选中,如果差额投资内部收益率大于基准收益率且有足够的资金,则应选择投资额较大的方案。(  )(2

题目
判断题
在房地产投资的互斥方案比选中,如果差额投资内部收益率大于基准收益率且有足够的资金,则应选择投资额较大的方案。(  )(2013年试题)
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析:
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相似问题和答案

第1题:

在评价原始投资额不同的互斥型方案时,若差额内部收益率小于基准折现率,则原始投资额较小的方案为最优方案。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

用差额内部收益率比选方案的判别准则为()

A、若差额内部收益基准收益率大于或等于财务基准收益率,则投资规模大的方案为优

B、若差额内部收益基准收益率小于财务基准收益率,则投资规模小的方案为优

C、若差额内部收益基准收益率大于财务基准收益率,则投资规模小的方案为优

D、若差额内部收益基准收益率小于财务基准收益率,则投资规模大的方案为优。

E、不一定哪个方案最优。


参考答案:A,B

第3题:

互斥型方案经济效果评价的准则有( )。

A.增量投资收益率大于基准收益率,则投资额大的方案为优选方案

B.增量投资回收期小于基准投资回收期,则投资额小的方案为优选方案

C.增量投资内部收益率大于基准收益率,则投资额大的方案为优选方案

D.内部收益率大于基准收益率,则内部收益率大的方案为优选方案

E.投资收益率大于基准收益率,则投资收益率大的方案为优选方案


正确答案:AC

第4题:

在评价原始投资额不同但项目计算期相同的互斥方案时,若差额内部投资收益率小于基准折现率,则原始投资额较小的方案为最优方案。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:在评价原始投资额不同但项目计算期相同的的互斥方案时,若差额内部投资收益率小于基准折现率表明所增加投资部分的报酬率没有达到基准折扣率,所以应选择投资额较小的投资方案。

第5题:

在互斥方案的选优分析中,若差额内部收益率指标大于基准折现率或设定的折现率时,则原始投资额较小的方案为较优方案。()


参考答案:错

第6题:

采用差额投资内部收益率法进行互斥方案的决策时,如果差额投资内部收益率大于设定的折现率,则原始投资额较大的方案较优。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:采用差额投资内部收益率法进行互斥方案的决策时,如果差额投资内部收益率大于或等于基准折现率或设定的折现率时,原始投资额较大的方案较优;反之,原始投资额少的方案较优。

第7题:

如果两个互斥方案的差额内部收益率大于基准收益率,则原始投资额小的方案为较优方案。( )


正确答案:×
如果两个互斥方案的差额内部收益率大于基准收益率,则原始投资额大的方案为较优方案。

第8题:

采用动态方法评价计算期相同的互斥方案经济效果时,选择最佳方案的准则有( )。

A.增量投资收益率大于基准投资收益率时投资额大的方案

B.增量内部收益率大于基准收益率时投资额大的方案

C.增量投资回收期小于基准投资回收期时投资额大的方案

D.净现值非负且其值为最大的方案

E.净年值非负且其值为最大的方案


正确答案:BDE

第9题:

在评价原始投资额不同的互斥方案时,若差额内部收益率小于基准折现率,表明投资额较大方案比投资额较小方案所追加投资的收益率较低,即没有达到基准折现率水平,所以应选择投资额较小的方案。 ( )

A.正确

B.错误

C.A

D.在评价原始投资额不同的互斥方案时,若差额内部收益率小于基准折现率,则原始投资额较小的方案为最优方案。


正确答案:A
解析:在评价原始投资额不同的互斥方案时,若差额内部收益率小于基准折现率,则原始投资额较小的方案为最优方案。

第10题:

差额投资内部收益率大于基准收益率时,则()。

A.投资额小的方案可行

B.投资额大的方案不可行

C.投资额小的方案较优

D.投资额大的方案较优


正确答案:B

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