物业项目接管验收是物业管理服务企业接管()时所进行的验收。

题目
单选题
物业项目接管验收是物业管理服务企业接管()时所进行的验收。
A

商户移交的物业

B

开发商移交的物业

C

施工单位移交的物业

D

投资方移交的物业

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

物业管理的前期准备阶段必须进行()。

  • A、选聘物业管理企业
  • B、物业接管验收
  • C、房屋维修管理
  • D、物业管理人员的选聘和培训

正确答案:D

第2题:

物业接管验收应特别重视()的验收,由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。

  • A、设计质量
  • B、施工质量
  • C、综合功能
  • D、附属设备

正确答案:C

第3题:

物业接管验收应特别重视( )验收,由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。

A.设计质量

B.施工质量

C.综合功能

D.附属设备


正确答案:C

第4题:

在物业接管验收时,交接物业的双方是()。

  • A、施工单位和开发单位
  • B、开发建设单位和物业管理企业
  • C、业主委员会和物业管理企业
  • D、政府有关部门和物业管理企业

正确答案:B

第5题:

某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘,由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作,该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收?


正确答案: 原有房屋的接管验收标准:质量与使用功能的检验
1)用危险房屋鉴定标准和国家有关规定作检验依据;
2)从外观检查建筑物整体变异状态;
3)检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度
4)检查房屋使用情况,评估房屋现有价值、建立资料档案。
危险和损坏问题的处理:
1)属有危险的房屋,应由移交人负责排险解危后,方可接管。
2)属有损坏的房屋,由移交人和接管单位协商解决。
3)属法院判决没收并通知接管的房屋,按法院判决处理。

第6题:

物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。()


正确答案:正确

第7题:

某物业管理公司经理安排老李去接管验收新建房屋的屋面工程,你知道屋面工程接管验收的具体标准吗?


正确答案: 屋面工程接管验收的标准:
1)符合屋面工程及验收规范的规定,排水畅通,无积水,不渗漏;
2)平屋面应有隔热保温措施,3层以上房屋在公用部位设置屋面检修孔;
3)阳台和3层以上房屋的屋面应有组织排水,出水口、檐沟、落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。

第8题:

物业承接验收应遵循()结合项目实际制定相应的管理规定。

  • A、《物业管理服务合同》
  • B、《前期物业管理服务合同》
  • C、《天津市新建住宅物业接管验收指导意见》
  • D、《管理规约》

正确答案:C

第9题:

根据《物业管理条例》规定,物业管理档案的内容为物业的权属资料、竣工验收资料和接管验收资料。


正确答案:错误

第10题:

物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为()。

  • A、前期管理
  • B、物业的承接查验
  • C、早期介入
  • D、工程项目的竣工验收

正确答案:B

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