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事项（4）中，甲企业2019年应缴纳房产税（　　）万元。

题目
多选题
事项（4）中，甲企业2019年应缴纳房产税（　　）万元。
A

0.96

B

0.32

C

0.08

D

0

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第1题：

2007年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（ ）万元。

A.4.8

B.5.6

C.7.2

D.8.4


正确答案：A
应缴纳房产税=1000×（1—20％）×1.2％×6÷12＝4.8（万元）

第2题：

计算甲企业2014年应缴纳的房产税。


参考答案：

以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由“被投资方”以房产余值作为计税依据计征房产税。纳税人委托施工企业建造的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税，
应缴纳房产税=600×（1-30%）×1.2%÷12×5+400×（1-30%）×1.2%÷12×4=3.22（万元）。


第3题：

甲企业出租仓库应缴纳房产税为( )万元。

A.1.08

B.1.68

C.2

D.2.16


正确答案：D
【正确答案】：D
【试题解析】：税法规定，依据房产租金收入计税的，税率为12%，因此，甲企业应纳房产税为：1.5 ×12 ×12%=2.16(万元)。

第4题：

不定项题
关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是（  ）。
A

甲企业按房产原值缴纳房产税6万元

B

甲企业按房产余值缴纳房产税4.8万元

C

乙企业按房产原值缴纳房产税6万元

D

乙企业按房产余值缴纳房产税4.8万元


正确答案： B
解析：

第5题：

单选题
业务(4)甲企业应缴纳房产税(    )万元。
A

10

B

7

C

3.5

D

0


正确答案： D
解析：

第6题：

甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）

A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元

B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元

C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元

D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元


参考答案：B, C

对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。
乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。
甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。

第7题：

不定项题
甲企业就A房产2016年应缴纳房产税（  ）万元。
A

48.00

B

33.60

C

28.56

D

0


正确答案： A
解析：

第8题：

2007年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（ ）万元。

A.14.4

B.19.2

C.20

D.20.4


正确答案：C
从租计征的房产税=10×12×12％+10×4×12％=19.2（万元）
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。
从价计征房产税=1000×（1—20％）×1.2％×1÷12=0.8（万元）
第（4）笔业务应缴纳房产税=19.2+0.8=20（万元）

第9题：

多选题
甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构，获得资金350万元，出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有（）
A

甲企业当年应缴纳房产税1.4万元

B

甲企业当年应缴纳房产税8.4万元

C

出典期间甲企业是房产税的纳税义务人

D

出典期间，乙企业是房产税的纳税义务人


正确答案： D,B
解析： 甲企业将房产出典前要缴纳房产税，应缴纳的房产税=1000×（1-30%）×1.2%×2/12=1.4（万元）；产权出典的，由承典人缴纳房产税。

第10题：

多选题
某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。
A

政府机关免征房产税

B

政府机关应缴纳房产税36万元

C

甲企业应缴纳房产税为38.4万元

D

甲企业应缴纳房产税为39万元

E

甲企业对外投资的部分不缴纳房产税


正确答案： D,B
解析： 政府机关自用的房产免征房产税，出租房产应从租计征房产税，政府机关应缴纳房产税=300×12%=36（万元）；企业对外投资，共担风险的房产不需要缴纳房产税。企业应缴纳房产税=5000×60%×（1-20%）×1.2%+5000×40%×（1-20%）×6／12×1.2%=38.4（万元）

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