多选题下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有( )。A产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税B融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订单日起缴纳房产税C无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税D产权出典的由承典人缴纳房产税E个人所有的非营业用房免予缴纳房产税

题目
多选题
下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有(  )。
A

产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税

B

融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订单日起缴纳房产税

C

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税

D

产权出典的由承典人缴纳房产税

E

个人所有的非营业用房免予缴纳房产税

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第1题:

下列关于房产税纳税人的税法,正确的是()。

A.产权出典的,由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
C.纳税单位无租使用免税单位房产的,由免税单位缴纳房产税
D.无论产权所有人是否在房屋所在地,均由产权所有人缴纳房产税

答案:B
解析:
选项A,产权出典的,由承典人纳税;选项C,纳税单位无租使用免税单位房产的,由纳税单位代为缴纳房产税;选项D,产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳房产税。

第2题:

下列关于房产税纳税人及缴纳税款,说法正确的有( )

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房地税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的由承典人缴纳房产税
E.产权出租的由出租人缴纳房产税.

答案:C,D,E
解析:
选项A,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;选项B融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当日的次月缴纳房产税。

第3题:

按照房产税的有关规定,下列有关房产税纳税人的表述中,不正确的有( )。

A.房屋出租的,由承租人纳税

B.房屋产权出典的,由承典人纳税

C.房屋产权未确定的,暂不缴纳房产税

D.产权人不在房屋所在地的,由房屋代管人或使用人纳税

E.某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税


正确答案:AC
解析:房屋出租的,由出租人纳税;房屋产权未确定的,由代管人或使用人纳税。

第4题:

下列各项关于房产税纳税说法中,正确的有( )。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
B.产权出典的,由承典人缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
D.融资租赁的房产,由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税


答案:B,C
解析:
租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;融资租赁房产的,由承租人自合同约定开始日的次月起缴纳房产税;未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起缴纳房产税。

第5题:

关于房产税的缴纳,下列说法正确的有(  )。

A.房产税一般由使用人缴纳
B.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳
C.产权出典的,由承典人缴纳
D.产权未确定及典租纠纷未解决的,不用缴纳
E.产权所有人、承典人不在房产所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳

答案:B,C,E
解析:
A项,房产税由产权所有人缴纳;D项,产权未确定及典租纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

第6题:

下列关于房产税纳税人的说法,正确的是( )。

A.产权出典的,由承典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的,不需要缴纳房产税
C.融资租赁的房产,由出租人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的,由免税单位缴纳房产税

答案:A
解析:
选项B:产权属于国家所有的,由经营管理的单位纳税;选项C:融资租赁的房产,由承租人纳税;选项D:纳税单位和个人无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

第7题:

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法,正确的有(  )。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的,由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的,由承典人缴纳房产税
E.产权出租的,由出租人缴纳房产税

答案:C,D,E
解析:
本题的考核点是房产税的纳税人及计税依据。选项A:租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;选项B:融资租赁的房产,由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税;选项C:纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

第8题:

下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的有( )。

A.产权属于集体的由集体单位缴纳

B.房屋产权出典的由承典人缴纳

C.产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

D.产权属于国家所有的不缴纳房产税

E.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税


正确答案:ABCE
产权属于国有的由经营管理单位缴纳。

第9题:

关于房产税的缴纳,下列说法正确的有(  )。

A、房产税一般由使用人缴纳
B、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳
C、产权出典的,由承典人缴纳
D、产权未确定及典租纠纷未解决的,不用缴纳
E、产权所有人、承典人不在房产所在地的,由房产代管人或者使用人缴纳

答案:B,C,E
解析:

第10题:

下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房屋产权属国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
B.房屋产权出典的,由出典人缴纳房产税
C.房屋产权未确定的,由房产代管人或使用人缴纳房产税
D.房屋产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人缴纳房产税

答案:B
解析:
选项B:房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税。

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