个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由()审批。

题目
单选题
个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由()审批。
A

一级支行

B

营业网点

C

二级分行

D

省行

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第1题:

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过()个月。

  • A、1
  • B、2
  • C、3
  • D、4

正确答案:C

第2题:

拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。


正确答案:错误

第3题:

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是( )。

A.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式

B.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主

C.在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

D.在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任


正确答案:D
D【解析】在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责
任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

第4题:

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构经信用等级评定在A级(含A级)以上的,担保贷款余额控制在保证金余额的()倍内。

  • A、10
  • B、20
  • C、30
  • D、8

正确答案:C

第5题:

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构合作关系建立后2个工作日内,经营行要将其基本信息录入()

  • A、会计系统
  • B、CMS系统
  • C、决策流程
  • D、专门台账

正确答案:B

第6题:

不引入阶段性担保,在办妥所购房产(预)抵押登记手续后放款的贷款业务操作方式是()

  • A、循环贷
  • B、阶段性担保
  • C、转按揭
  • D、直客式按揭

正确答案:D

第7题:

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构的准入由()审批。

  • A、一级支行
  • B、营业网点
  • C、二级分行
  • D、省行

正确答案:D

第8题:

一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的,阶段性担保原则上自()之日起至办妥抵押登记手续止。

  • A、贷款发放
  • B、个人购房担保借款合同签订
  • C、贷款审批
  • D、房屋竣工

正确答案:A

第9题:

为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料()。

  • A、申请报告,内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面
  • B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等
  • C、验资报告以及近期财务报表
  • D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。

正确答案:A,B,C,D

第10题:

按照农业银行的规定,提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构时,注册资本须满足()。

  • A、房地产中介机构30万元(含)以上、信用担保机构500万元(含)以上
  • B、房地产中介机构50万元(含)以上、信用担保机构500万元(含)以上
  • C、房地产中介机构30万元(含)以上、信用担保机构300万元(含)以上
  • D、房地产中介机构50万元(含)以上、信用担保机构300万元(含)以上。

正确答案:A

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