关于商用房贷款期限调整的描述,错误的是()。

题目
单选题
关于商用房贷款期限调整的描述,错误的是()。
A

期限调整是指借款人因某种特殊原因,向贷款银行申请变更贷款还款期限,包括延长期限和缩短期限

B

1年以内(含1年)的商用房贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限

C

1年以上的商用房贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过银行规定的最长贷款期限

D

借款人需要调整价款期限的,应向银行提出口头申请

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 商用房贷款的借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书,并具备以下条件:贷款未到期;无拖欠利息;无拖欠本金;本期本金已偿还。
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第1题:

下列关于商用房贷款期限调整的说法,不正确的是( )。 A.期限调整包括延长期限和缩短期限 B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息 D.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


正确答案:B
借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书。

第2题:

下列关于商用房贷款期限调整的说法,错误的是( )。

A.期限调整包括延长期限和缩短期限

B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

D.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


正确答案:B
解析:借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书,并必须具备以下条件:(1)贷款未到期;(2)无拖欠利息;(3)无拖欠本金;(4)本期本金已偿还。所以B选项说法错误。

第3题:

以下关于商用房贷款利率说法错误的是( )。

A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

B.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息

C.贷款期限在1年以上的,可以调整利率,也可采用固定利率

D.银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定


正确答案:A
解析:商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。

第4题:

下列关于商用房贷款期限调整的说法,不正确的是( )。

A 期限调整包括延长期限和缩短期限

B 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

C 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

D 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


正确答案:B
借款人需要调整借款期限的(包括延长期限和缩短期限),应向银行提交期限调整申请书。

第5题:

关于商用房贷款期限调整,下列理解有误的是( )。

A.期限调整包括延长期限和缩短期限

B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

D.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限


正确答案:B
解析:借款人需要调整借款期限的(包括延长期限和缩短期限),应向银行提交期限调整申请书。

第6题:

以下关于商用房贷款期限变更不正确的是( )。

A.每笔贷款只可以展期一次

B.展期期限不得超过两年

C.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

D.借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书


正确答案:B
解析:商用房贷款展期期限不得超过一年。

第7题:

下列关于商用房贷款期限调整的说法,错误的是( )。

A.包括延长期限和缩短期限两种方式

B.只能在贷款未到期时申请

C.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

D.每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过一年


正确答案:C
解析:借款人缩短还款期限属于提前还款,须提前向银行提出申请。

第8题:

以下关于商用房贷款期限变更,说法不正确的是( )。 A.每笔贷款展期次数不限,只要银行同意即可 B.展期期限不得超过2年 C.展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限 D.借款人需要调整借款期限的,应向银行提交期限调整申请书 E.商用房贷款的期限通常不超过10年


正确答案:ABC
商用房贷款的每笔贷款只可以展期一次,展期期限不得超过1年,展期之后全部贷款期限不可以超过银行规定的最长期限。

第9题:

下列关于商用房贷款期限调整的表述错误的是( )。

A.只能在无拖欠本息时申请

B.包括延长期限和缩短期限两种情况

C.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

D.1年以内(含1年)的贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限


正确答案:C
本题考查商用房贷款的期限调整。借款人需要调整借款期限的,不论是延长期限还是缩短期限都应向银行提交期限调整申请书。

第10题:

商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整可分段计息。( )


正确答案:×
商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息。

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