违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

2017年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。该租金支

题目
单选题
2017年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。该租金支付形式属于（）。
A

普通年金

B

预付年金

C

递延年金

D

永续年金

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

请教关于年金问题

.2007年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年12月31日支付租金10万元，共支付3年。该租金有年金的特点，属于（　　）。

A.普通年金 B.即付年金

C.递延年金 D.永续年金

选什么 为什么呢？


这道题目的答案应该是A吧。
因为在这道题目里面所给出的答案里面，我们可以排除B。因为没有这种年金。
楼主你要清楚，总共有四种年金。分别是普通年金，预付年金，递延年金和永续年金。
普通年金是指各期期末首付的年金。
预付年金是指在每期期初支付的年金。
递延年金是指第一次支付发生在第二期或者在第二期以后的年金。
永续年金是指无限期定额支付的年金。
题目说了，每年12月31日支付租金10万元，由此可以看出，符合普通年金的定义，其余的都不符合。
所以答案选择A。
答案：A
答案解析：年末等额支付，属于普通年金。
答案：A
答案解析：年末等额支付，属于普通年金。
答案选   A
普通年金又称后付年金，是指在从第一期起，在一定时期内每期期末等额收付的系列款项。

第2题：

2011年1月1日，A公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。该租金支付形式属于（　）。

A.普通年金
B.预付年金
C.递延年金
D.永续年金

答案：B
解析：
年初等额支付，属于预付年金。

第3题：

2007年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年12月31日支付租金10万元，共支付3年。该租金有年金的特点，属于( )。

A．普通年金

B．即付年金

C．递延年金

D．永续年金


正确答案：A
解析：年末等额支付，属于普通年金。

第4题：

20×3年7月1日，甲公司将一套全新办公用房出租给乙公司使用，租期4年。租赁合同规定，租赁开始日乙公司一次性向甲公司预付租金260万元，之后每年12月31日支付租金50万元。租赁期满后预付租金不退回，甲公司收回办公用房使用权。已知甲公司适用的增值税税率为6％，不考虑其他因素，甲公司20×3年应确认的租金收入是（ ）万元。

A.54.25
B.57.5
C.115
D.108.49

答案：A
解析：
甲公司应收取的租金总额＝260＋50×4＝460（万元），每年租金额＝460/4＝115（万元），因此甲公司20×3年应确认的租金收入＝115/（1＋6％）×6/12≈54.25（万元）。

第5题：

某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起，每年末支付租金8万元，共支付7年，这种租金形式是（ ）

A、先付年金
B、后付年金
C、永续年金
D、递延年金

答案：D
解析：
本题考察第八章第一节货币的时间价值观念下递延年金知识点。递延年金指的是前几个周期不支付款项，到了后面几个周期才等额支付的年金形式。

第6题：

2011年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限5年，每年1月1日支付租金20万元，共支付5年．该租金有年金的特点，属于( )．

A．普通年金

B．即付年金

C．递延年金

D．永续年金


正确答案：B
【答案】B
【解析】从第一期开始每期期初收款、付款的年金是即付年金。

第7题：

2011年1月1日，A公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。如果站在2010年1月1日的时点，该租金支付形式属于（）。

A.普通年金
B.预付年金
C.递延年金
D.永续年金

答案：A
解析：
站在2010年1月1日的时点，看成第0期，第1次支付租金是在2011年1月1日，是第1年末，所以是普通年金。

第8题：

(2010年考试真题)2007年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年12月31日支付租金10万元，共支付3年。该租金有年金的特点，属于( )。

A．普通年金

B．即付年金

C．递延年金

D．永续年金


正确答案：A
解析：本题考查重点是对“普通年金”的掌握。参见单项选择题第1题真题解析。本题中的年末等额支付属于普通年金。因此，本题的正确答案为A。

第9题：

某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起，每年末支付租金8万元，共支付7年，这种租金形式是（）

A.先付年金
B.后付年金
C.永续年金
D.递延年金

答案：D
解析：
本题考察第八章第一节货币的时间价值观念下递延年金知识点。递延年金指的是前几个周期不支付款项，到了后面几个周期才等额支付的年金形式。

第10题：

2×17年1月1日，甲公司从乙租赁公司经营租入一台办公设备。租赁合同规定：租赁期开始日为2×17年1月1日，租赁期为3年，租金总额为24万元，第1年免租金，第2年年末支付租金8万元，第3年年末支付租金16万元；租赁期满，乙租赁公司收回办公设备。假定甲公司在每年年末确认租金费用。不考虑其他因素，则甲公司2×17年确认租金费用（　　）万元。

A.9
B.0
C.8
D.27

答案：C
解析：
在出租人提供了免租期的情况下，承租人应该将租金总额在整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊免租期内应确认租金费用。甲公司2×17年应确认本年租金费用金额=（8+16）/3=8（万元）。

更多相关问题
相关内容