资产评估的基本要素有哪些?

题目
问答题
资产评估的基本要素有哪些?
参考答案和解析
正确答案: 资产评估的主体、客体、特定目的、标准、程序和方法。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

下列要素中,属于资产评估报告基本要素之一的是( )。

A.评估工作底稿

B.评估合同书

C.评估机构和注册资产评估师签章

D.评估收费标准


正确答案:C

第2题:

请论述无形资产评估基本要素中的评估目的、评估对象和范围以及评估假设。


答案:
解析:
无形资产评估的基本要素主要包括评估主体、评估客体、评估目的、价值类型、评估方法、评估基准日、评估假设、评估依据、评估原则、评估程序等。
(1)评估目的:评估目的是无形资产评估过程中的关键评估要素。评估目的既可以规范无形资产评估报告使用用途,将评估值控制在客观合理的范围内,避免元形资产评估报告被误用,又能够直接决定和制约无形资产评估的价值类型与评估方法选择,还对无形资产评估其他后续流程产生关键性影响。伴随着无形资产被广泛重视和利用,元形资产出资、交易、质押等经济活动日益活跃,无形资产评估的目的也具有多种情形。
(2)评估对象和范围:评估对象需要依据明确的标准对其进行界定。一般包括经济学、法律、市场等三种不同的界定标准。无形资产评估对象的确认首先要确认无形资产的存在,即首先应验证无形资产来源是否合理,产权是否明确,关注其经济行为是否合法、有效;然后确认无形资产的种类,即在确认无形资产真实存在性之后,应对其种类、具体名称、存在形式加以明确;无形资产存在时效性,只在有效期限内发挥价值。对于专利权来说,一且超过法律保护年限,就不能再确认为元形资产,因此最后还要确认无形资产的有效期限。在进行无形资产评估业务时,还需明确元形资产的评估范围,即关于所评估无形资产对象的具体内容,它不仅包含无形资产具体名称的内涵和外延,也包括所评估无形资产的具体数量。根据元形资产的类型可以分为单项元形资产的评估范围、可辨认组合类无形资产的评估范围和其他组合类无形资产的评估范围。
(3)评估假设:无形资产总处于不断变化之中,其最终估算价值通常会因经营环境和评估条件而改变,因此需要建立一系列评估假设作为评估结果合理的前提条件。目前与无形资产相关的常见的评估假设主要包括持续使用假设、公开市场假设、清算假设和评估基准日假设等。持续使用假设是对无形资产使用状态的一种假定性描述,指无形资产能够为企业持续经营所使用,并且它能够对企业其他资产做出贡献。在做出持续假设时,需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命。公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售,买卖双方地位平等,并且有足够的时间收集信息。只有在公开市场假设的前提下运用现行市价法等方法进行评估才能具有有效的参考依据,才能对元形资产价值进行合理的评估。当企业面临被迫出售时,单项无形资产不是作为持续经营企业的一部分出售,而是分开出售。其假设无形资产须被快速变现。通常对于破产企业或单项资产出售价值大于企业整体出售价值的情况下,无形资产评估应采用清算假设。

第3题:

资产评估报告的基本要素中,不包括()

A、首部、绪言、评估目的和评估基准日

B、评估种类和对象及评估原则

C、委托方与资产占有方简介

D、评估过程和评估结论


参考答案:B

第4题:

资产评估包括哪些基本要素?


正确答案:(1)、评估主体,评估机构以及评估人员;
(2)、评估客体,即被评估资产;
(3)、评估目的,即为什么要进行资产评估;
(4)、评估程序,即资产评估的工作从开始到结束的顺序;
(5)、评估标准,即在评估中遵循的统一的标准;
(6)、评估方法,即评估资产所采用的特定的技术,是分析和判断资产评估价值的手段和途径。

第5题:

什么是资产评估,它由哪些基本要素组成?


正确答案:资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公允的准则,按照法定的标准和程序,运用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。由定义可知,资产评估由六大基本要素组成,即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。

第6题:

资产评估的特点有哪些


参考答案:(1)现实性
(2)市场性
(3)预测性
(4)公正性
(5)咨询性

第7题:

资产评估报告书的基本要素一般不包含()。

  • A、资产评估立项通知书
  • B、评估目的
  • C、评估基准日
  • D、委托方与资产占有方简介

正确答案:A

第8题:

根据资产评估报告准则对评估报告构成内容的要求,属于资产评估报告基本要素的有( )。

A.评估基准日

B.评估报告日

C.评估风险

D.评估假设

E.评估报告期后事项调整


正确答案:ABD
资产评估报告的基本要素包括1.委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;2.评估目的;3.评估对象和评估范围;4.价值类型及其定义;5.评估基准日;6.评估依据;7.评估方法;8. 评估程序实施过程和情况;9.评估假设;10.评估结论;11.特别事项说明;12.评估报告使用限制说明;13.评估报告日;14.评估机构和注册资产评估师签章。

第9题:

收益法涉及的基本要素包括()。

  • A、被评估资产的实际收益
  • B、被评估资产的预期收益
  • C、折现率或者资本化率
  • D、被评估资产的总使用年限
  • E、被评估资产的预期获利年限

正确答案:B,C,E

第10题:

资产评估报告的基本要素中,不包括()。

  • A、首部/绪言/评估目的和评估基准日
  • B、评估种类和对象
  • C、委托方及资产占有方简介
  • D、评估过程和评估结论

正确答案:B