不动产估价报告规范格式主要有:()

题目
多选题
不动产估价报告规范格式主要有:()
A

土地估价报告规范格式(文字式)

B

土地估价技术报告规范格式(文字式)

C

房地产估价报告规范格式(文字式)

D

房地产估价报告规范格式

E

土地估价报告规范格式(表格式)

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第1题:

在我国,单项房屋估价主要采用房地产估价报告的规范格式。不动产整体估价和单项土地估价主要采用土地估价的规范格式。


正确答案:错误

第2题:

根据土地估价报告规范格式的要求,土地权利状况描述中要对估价对象的( )等权利状况进行描述。

  • A、使用权
  • B、收益权
  • C、所有权
  • D、处置权
  • E、他项权利

正确答案:A,C,E

第3题:

为了估价报告的严肃性、规范化等,估价报告应采取书面形式,即应为书面估价报告。( )


答案:对
解析:
本题考查的是撰写估价报告。为了估价报告的严肃性、规范化等,估价报告应采取书面形式,即应为书面估价报告。

第4题:

“土地估价报告”可以采用文字式或表格式,“土地估价技术报告”只能采用文字式。()


正确答案:正确

第5题:

估价报告的形式一般为书面报告,按照格式可分为()。

  • A、分栏式报告
  • B、文字式报告
  • C、叙述式报告
  • D、表格式报告
  • E、分步式报告

正确答案:C,D

第6题:

不动产估价报告规范格式主要有:()

  • A、土地估价报告规范格式(文字式)
  • B、土地估价技术报告规范格式(文字式)
  • C、房地产估价报告规范格式(文字式)
  • D、房地产估价报告规范格式
  • E、土地估价报告规范格式(表格式)

正确答案:A,B,D,E

第7题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。

  • A、《农用地估价规程》
  • B、《城镇土地分等定级规程》
  • C、《农用地定级规程》
  • D、《城镇土地估价规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:B,D

第8题:

不动产估价的估价期日原则要求明确不动产估价的期日,即不动产估价工作结束的日期。


正确答案:错误

第9题:

技术路线的错误主要是指估价报告撰写中的()。比如说,不动产整体评估,只采用土地估价的技术路线或房屋估价的技术路线均是错误的,它应当采用不动产整体估价的技术路线或采用土地或房屋分别估价加和的技术路线。

  • A、方法运用错误
  • B、参数确定错误
  • C、技术思路错误
  • D、报告整体格式错误

正确答案:C

第10题:

估价报告的外在质量指()。

  • A、估价结果的准确性
  • B、估价报告的格式,文字表述水平以及印刷质量
  • C、估价对象所在位置
  • D、估价对象的品位

正确答案:B

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