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增值额占扣除项目金额比例在50%～100%时，税率为（）。

题目
单选题
增值额占扣除项目金额比例在50%～100%时，税率为（）。
A

30%

B

40%

C

50%

D

60%

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

下列关于土地增值税的四级超率累进税率的说法，不正确的有( )。

A.增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为20%
B.增值额超过扣除项目金额的50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为30%
C.增值额超过扣除项目金额的100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为40%
D.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为60%
E.增值额超过扣除项目金额的200%的部分，税率为80%

答案：A,B,C,E
解析：
土地增值税是以纳税人转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收：①增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；②增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；③增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；④增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

第2题：

土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的部分，税率为()。

A:40％
B:50％
C:60％
D:70％

答案：B
解析：

第3题：

某房地产开发公司建造并出售了一幢写字楼,取得销售收入9000万元。该公司为建造该写字楼取得土地使用权所支付的金额为2500万元,建造该写字楼花费的房地产开发成本为1500万元,房地产开发费用支出为300万元。

已知营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%,印花税税率为0.5‰。

土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

要求:根据上述资料,计算该公司转让该写字楼应纳土地增值税额。


正确答案：解法(一) 土地增值税应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率) (1)确定转让房地产的收入为9000万元。 (2)确定转让房地产的扣除项目金额:取得土地使用权所支付的金额为2100万元;房地产开发成本为1600万元;房地产开发费用为380万元;与转让房地产有关的税金为:9000×5%×(1+7%+3%)+9000×0.5‰=499.5万元;从事房地产开发的企业加计扣除额为740万元[(2100+1600)×20%]。 扣除项目金额总计=2100+1600+380+499.5+740=5319.5(万元) (3)转让房地产的增值额=9000-5319.5=3680.5(万元) (4)增值额与扣除项目金额的比率=3680.5÷5319.5×100%≈69.19% (5)应纳土地增值税额=5319.5×50%×30%+(3680.5-5319.5×50%)×40%=797.925+408.3=1206.225(万元) 解法(二) 采用速算扣除法计算即可按总的增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简单方法直接得出土地增值税的应纳税额。 (1)、(2)、(3)、(4)计算步骤及方法同解法(一)中的(1)、(2)、(3)、(4)。 (5)根据速算扣除法增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的计算公式为: 土地增值税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% 即:应纳土地增值税额=3680.5×40%-5319.5×5%= 1472.2-265.975=1206.225(万元)
解法(一) 土地增值税应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率) (1)确定转让房地产的收入为9000万元。 (2)确定转让房地产的扣除项目金额:取得土地使用权所支付的金额为2100万元;房地产开发成本为1600万元;房地产开发费用为380万元;与转让房地产有关的税金为:9000×5%×(1+7%+3%)+9000×0.5‰=499.5万元;从事房地产开发的企业加计扣除额为740万元[(2100+1600)×20%]。 扣除项目金额总计=2100+1600+380+499.5+740=5319.5(万元) (3)转让房地产的增值额=9000-5319.5=3680.5(万元) (4)增值额与扣除项目金额的比率=3680.5÷5319.5×100%≈69.19% (5)应纳土地增值税额=5319.5×50%×30%+(3680.5-5319.5×50%)×40%=797.925+408.3=1206.225(万元) 解法(二) 采用速算扣除法计算,即可按总的增值额乘以适用的税率,减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简单方法,直接得出土地增值税的应纳税额。 (1)、(2)、(3)、(4)计算步骤及方法同解法(一)中的(1)、(2)、(3)、(4)。 (5)根据速算扣除法,增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的,计算公式为: 土地增值税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% 即:应纳土地增值税额=3680.5×40%-5319.5×5%= 1472.2-265.975=1206.225(万元)

第4题：

土地增值税实行四级超率累进税率。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为（）。

A30%

B40%

C50%

D60%


C
略

第5题：

土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。

A.土地增值税＝增值额×30％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％

答案：B
解析：
本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。

第6题：

土地增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为()。

A:20％
B:30％
C:40％
D:50％

答案：B
解析：

第7题：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为().

A:30%
B:40％
C:50％
D:60％

答案：B
解析：

第8题：

某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为60万元。

已知：土地增值税超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额lOO%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

要求：

计算该公司应缴纳的土地增值税税额。


正确答案：
(1)土地增值额=1000—(50+200+40+60)=650(万元) 
(2)扣除项目金额=50+200+40+60=350(万元) 
(3)增值额与扣除项目之比=650÷350=185.71% 
(4)应纳土地增值税=650×50%-350×15%=272.5(万元) 

第9题：

下列关于土地增值税的四级超率累进税率的说法中，正确的有()。

A:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%
B:增值额超过扣除项目金额的50%，未超过扣除项目金额100的部分，税率为40%
C:增值额超过扣除项目金额的100%，未超过扣除项目金额200的部分，税率为50%
D:增值额超过扣除项目金额的400%的部分，税率为60%
E:增值税额未超过扣除项目金额30%的部分，税率为33%

答案：A,B,C,D
解析：
土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收：①增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；②增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；③增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；④增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。@##

第10题：

土地增值税实行四级超率累进税率。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为（）。

  • A、30%
  • B、40%
  • C、50%
  • D、60%

正确答案:C

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