什么是征收和征用?

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什么是征收和征用?
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第1题:

国家为了公共利益的需要,可以依照法律对土地实行( )

A.征用

B.征收

C.征收或者征用

D.征收或者征用并给予补偿


正确答案:D
本题考查国家对土地征收、征用及其补偿制度。《宪法》第10条第3款规定:“国家为了社会公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”这里增加了征收的概念并提出要给予补偿。

第2题:

下列有关房地产征收、征用的表述中,正确的有( )。

A、征收的实质是强制收买
B、征用的实质是强制使用
C、征收是一种强制的临时使用房地产的行为
D、征用是所有权的改变,不返还
E、征收、征用都是无偿的,不给予补偿

答案:A,B
解析:
本题考查的是房地产征收征用的需要。选项C错误,征用是一种强制的临时使用房地产的行为;选项D、E错误,征收是所有权的改变,不返还;征收、征用都不是无偿的,必须依法给予补偿。

第3题:

下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( ).

A.征收或者征用都是为了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法给予补偿

C.征收是国家行为,征用是企业行为

D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变

E.征收是强制性的,征用是非强制性的


正确答案:ABD

第4题:

征收土地和征用土地有什么区别?


正确答案: 《中华人民共和国土地管理法》第2条规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有土地实行征收或者征用。
征收土地是指国家为了公共利益的需要,依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为;征用土地是指国家为了公共利益的需要,依法强制使用集体土地并给予补偿,在使用完毕后再将土地归还集体的一种行为。二者之间的具体区别是:
(1)征收土地是以转移土地所有权为条件,即集体所有变成国有;征用土地是以暂时转移土地使用权为条件,土地所有权不发生变化,仍然为集体所有。
(2)补偿的项目不一致。征收土地除土地补偿、青苗及地面附着物补偿外,还包括被征地农民的安置补助费,而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿,没有安置补助费。
(3)审批权限不一样。征收土地的审批权集中在国务院和省级人民政府两级;征用土地的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。
(4)土地用途的性质不一样。征收土地主要是将被征土地变为施工建设用地,可以修建永久性的建(构)筑物;而土地征用主要是将土地用于临时性的施工建设场地、地质勘探、抢险救灾、建设施工材料堆场等,不得修建永久性的建(构)筑物,并在使用期满后要恢复土地原状,交还原土地使用者使用。

第5题:

行政征收和行政征用都是具体行政行为,但行政征收(土地征收除外)无须补偿,行政征用必须依法补偿。


正确答案:正确

第6题:

土地征收和土地征用的主要区别在于:征收是所有权的改变,征用只是使用权的改变。()


参考答案:对

第7题:

国家依法对集体土地征收或征用的表述,正确的是()。

  • A、征收不需要给予补偿,征用需要给予补偿
  • B、征收属所有权改变,征用只是使用权改变
  • C、征收属使用权改变,征用属所有权改变
  • D、征用需要给予补偿,征收不需补偿

正确答案:B

第8题:

什么是土地的征收和征用?


参考答案:根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,土地征收是国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得被征地人的同意为必要条件,土地征收具有公益性,即土地征收必须符合公共利益。土地征用是国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。征收是将土地所有权收归国有,一般是针对集体所有的土地而言;征用是指临时征用,不改变土地所有权。

第9题:

土地征收和土地征用的区别?


正确答案: 二者既有共同之处,又有不同之处。共同之处在于,都是为了公共利益需要,都要经过法定程序,都要依法给予补偿。不同之处在于,征收主要是所有权的改变,征收后,土地由农民集体所有变为国家所有;而征用只是使用权的改变,使用结束后需将土地交还原使用权人。简言之,涉及土地所有权改变的,是征收;不涉及所有权改变的,是征用。

第10题:

有关行政征收与行政征用关系正确的说法有()。

  • A、行政征收与行政征用都是具体行政行为
  • B、行政征收的标的是财产,而行政征用的标的不局限于财产
  • C、行政征收是无偿的,而行政征用是有偿的
  • D、行政征收与行政征用都是无偿的

正确答案:A,B,C

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