只能要求乙公司承担侵权责任
只能要求乙公司承担违约责任
有权选择违约责任或者侵权责任
可以同时要求乙公司承担违约责任和侵权责任
第1题：
甲装修公司欠乙建材商场货款5万元，乙商场需付甲公司装修费2万元。现甲公司欠款已到期，乙商场欠费已过诉讼时效，甲公司欲以装修费充抵货款。下列哪一种说法是正确的？
A．甲公司有权主张抵销
B．甲公司主张抵销，须经乙商场同意
C．双方债务性质不同，不得抵销
D．乙商场债务已过诉讼时效，不得抵销
第2题：
甲欲装修其房屋，与乙装修公司签订装修合同，双方约定，甲应于5月1日前负责腾出房一屋，但5月1日甲未腾出房屋，则乙可以【】
A．自行腾出房屋，且腾屋费用由甲承担
B．只能请求甲腾出房屋
C．径直解除合同
D．催告甲在合理期限内腾屋，逾期不腾，可解除合同
[解析]《合同法》第259条第2款规定，承揽工作需要定作人协助的，订作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。
第3题：
甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店，经甲同意，乙对房屋进行了装修，租赁期满后，由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成，两人产生纠纷，则下列说法正确的是?（ ）
A．装修物由乙负责拆除
B．装修物归甲所有，甲无须支付装修费用
C．装修物归甲所有，甲向乙支付装修费用
D．装修物能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，可以折价归甲
第4题：
甲公司欠乙公司6万元货款，乙公司欠甲公司3万元装修费。现甲公司欠款已到期，以乙公司欠款已过诉讼时效，甲公司予以装修费冲抵货款。下列表述不正确的有( )。
A、甲公司有权主张抵销
B、甲公司主张抵销，须经乙公司同意
C、双方债务性质不同，不得抵销
D、乙公司债务已过期，不得抵销
第5题：
甲欲装修其房屋，与乙装修公司签订装修合同。双方约定，甲应于5月1日前负责腾出房屋。但5月1日甲未腾出房屋，则乙可以：（ ）
A．自行腾出房屋，且腾屋费用由甲承担
B．自行腾出房屋，但腾屋费用由乙承担
C．径行解除合同
D．催告甲在合理期限腾屋，逾期不腾，得解除合同
第6题：
甲公司为乙公司的供货商；乙公司与丙公司签订一买卖合同，约定由甲公司直接向丙公司交货；甲公司未如期交货。丙公司追究违约责任的对象是（ ）
A.甲公司 B.乙公司
C.甲公司和乙公司 D.甲公司或乙公司
第7题：
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。
A、乙无条件拆除，费用由乙自理
B、装修物归甲所有.且甲无须支付费用
C、装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用
D、若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有
第8题：
甲公司与乙公司签订10万元建材买卖合同后，乙交付建材，甲公司未付建材款。甲公司将该建材用于丙公司办公楼装修，丙公司需向甲公司支付15万元装修款，其中5万元已经支付完毕。丙公司给乙公司出具《担保函》：“本公司同意以欠甲公司的10万元装修款担保甲公司欠乙公司的10万元建材款。”乙公司对此并无异议。后，甲公司对乙公司的债务、丙公司对甲公司的债务均届期未偿，且甲公司怠于向丙公司主张债权。下列哪些表述是正确的？
A．乙公司对丙公司享有应收账款质权
B．丙公司应对乙公司承担保证责任
C．乙公司可以对丙公司提起代位权诉讼
D．乙公司可以要求并存债务承担人丙公司清偿债务
【答案】BC
【考点】债的担保
【解析】选项A错误。《物权法》第二百二十八条第一款规定，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。据此可知，以应收账款出质的，质权自向信贷征信机构办理出质登记时设立。乙、丙公司并未向信贷征信机构办理应收账款的出质登记，因此，乙公司对丙公司不享有应收账款质权。
选项B正确。《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第二条规定，保证人以书面形式向债权人表示，当被保证人不履行债务时，由其代为履行或者承担连带责任并为债权人接受的，保证合同成立。本题中，丙公司以书面形式向乙公司出具保函担保甲公司债务的履行，乙公司对此没有表示异议，则乙、丙公司之间的保证合同成立，丙公司应对乙公司承担保证责任。
选项C正确。《合同法》第七十三条第一款规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。本题中，甲公司欠乙公司10万元货款，丙公司欠甲公司10万元装修款。两项债务均届期未偿，且甲公司怠于向丙公司主张债权，损害了乙公司的利益，乙公司可以对丙公司提起代位权诉讼。
选项D错误。丙公司向乙公司出具保函的行为成立保证，而不是债务承担，丙公司不是并存的债务承担人。
第9题：
甲与乙签订合同，将其装修房屋剩下的涂料卖给乙。在合同签订后，因装修公司内部管理出现问题，导致甲的房屋迟迟没有装修完毕，因此甲也没有履行其与乙的合同。那么下列选项正确的是()。
A、甲违约，乙可以要求甲承担违约责任
B、乙不能要求加承担违约责任，因为甲不能交付涂料没有过错
C、甲没有免责理由，应向乙承担违约责任
第10题：
2010年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房屋出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列入拆迁范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行拆迁估价。
请问：
1．拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同？
2．拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积？
3．拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？