选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

题目
判断题
选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
A

B

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第1题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,下列关于房屋征收与补偿的说法中,正确的有()。

A:市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会
B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C:房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
D:征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿
E:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

答案:C,D,E
解析:

第2题:

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换需要缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分免征契税。()


答案:错
解析:
居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。@##

第3题:

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择( )。

A.行政补偿

B.经济适用房

C.房屋产权调换

D.精神补偿


参考答案:C

第4题:

以下关于房屋征收补偿的说法,不正确的是()。

  • A、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
  • B、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
  • C、对被征收房屋价值的补偿,可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
  • D、被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

正确答案:C

第5题:

下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是()。

  • A、房地产征用后损毁,应当按照实际损失给予补偿
  • B、被征收人选择房屋产权调换的,不需要评估用于产权调换房屋的价值
  • C、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
  • D、房地产征收征用中,需要评估房地产价值和租金

正确答案:B

第6题:

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。()


答案:对
解析:
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第7题:

征收公有房屋时被征收人选择房屋产权调换的,由被征收人安置公有房屋承租人,租赁关系继续保持。


正确答案:正确

第8题:

下面关于征收征用房地产补偿的说法中,错误的是( )。

A、房地产征用后被损毁,补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿
B、被征收人选择房屋产权调换的,不需要评估用于产权调换房屋的价值
C、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋
D、房地产征收征用中,需要评估房地产价值和租金

答案:B
解析:
本题考查的是房地产征收征用的需要。被征收人选择房屋产权调换的,要对征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值进行评估。参见教材P19~20。

第9题:

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付()或者提供()。


正确答案:临时安置费;周转用房

第10题:

选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。()


正确答案:正确

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