关于城市、镇规划区内的建设项目申请建设用地规划许可证的说法,正确的是()

题目
单选题
关于城市、镇规划区内的建设项目申请建设用地规划许可证的说法,正确的是()
A

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证之后,才能取得国有土地使用权

B

以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得划拨土地之后,方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地舰划许可申请

C

以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

D

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证

参考答案和解析
正确答案: B
解析:
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第1题:

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理( )。

A建设项目选址意见书

B 建设用地规划许可证

C 建设工程规划许可证

D 施工许可证


参考答案:C

第2题:

根据《城乡规划法》规定,关于国有土地使用权出让的下列哪些说法是正确的?

A.未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权

B.城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,土地使用权出让合同应当包括出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件

C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同前,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

D.城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件


正确答案:ABD
[考点] 国有土地使用权出让
[答案及解析] ABD。依据《城乡规划法》第38条规定,在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。故ABD项正确。

第3题:

在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发( )。

A.建设用地许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设许可证

D.建设用地规划许可证


正确答案:D
解析:本题考核点为城市规划对建设项目申请用地的要求。在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请定点,由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。

第4题:

关于城市、镇规划许可证的说法,正确的是( )。

A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得划拨土地之后,方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证
B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证之后,才能向县级以上土地管理部门申请用地
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地
D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证

答案:C
解析:

第5题:

在城市规划区内以行政划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,市规划管理部门核发建设用地规划许可证,应该依据( )。

A.城市总体规划
B.城市分区规划
C.控制性详细规划
D.修建性详细规划

答案:C
解析:
《城乡规划法》第三十七条规定:“在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。”

第6题:

在城市规划区内未取得建设用地规划许可证的行为如何纠正?


参考答案:

在城市规划区内未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民责令退回。


第7题:

下列关于规划区的叙述中,不正确的是()。

A、规划区是指城市和建制镇的建成区以及因城乡建设和发展需要,必须实行规划控制的区域

B、在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律法规的规定

C、界定规划区范围属于城市规划、镇总体规划的强制性内容

D、城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求


参考答案:A

第8题:

在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必需持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限,提供规划设计条件,核发( )。

A.选址意见书

B.建设工程规划许可证

C.开工许可证

D.建设用地规划许可证


正确答案:D

第9题:

下列关于城市、县人民政府城乡规划主管部门的职责表述中错误的是()

A:负责城市、镇总体规划的组织编制
B:负责对区域内城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查
C:负责建设项目选址意见书,建设用地规划许可证的核发
D:负责城市、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的报批有关工作

答案:A
解析:
城市、县人民政府城乡规划主管部门主要负责城市、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的报批有关工作,城市、镇控制性详细规划的组织编制和报批,重要地块修建性详细规划的组织编制,建设项目选址意见书,建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,乡村建设规划许可证的核发,对举报或控告的受理、核查的处理,对区域内城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查等。

第10题:

关于规划许可证的说法,正确的是( )。

A:在乡村规划区内进行公益事业建设,无须办理用地规划许可证
B:出让土地的建设用地规划许可证由县级人民政府的建设主管部门审批
C:以划拨方式取得土地的,在签订土地使用权出让合同后,应当申请用地规划许可证
D:建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理

答案:D
解析:

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