下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,正确的有(  )。

题目
多选题
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,正确的有(  )。
A

纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

B

纳税人以出让方式有偿取得土地使用权,应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

C

纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

D

纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

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第1题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的有()。

A.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

E.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税


正确答案:ABCE
解析:选项A:购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;选项B:出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;选项C:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;选项E:纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

第2题:

下列各项中,符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的是()。

A.纳税人新征用的耕地,自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税


参考答案:BCD

第3题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间,相关表述中不正确的有( )。

A.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税

B.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税

C.纳税人新征用的耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税

D.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税

E.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税


正确答案:BCD
解析:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用的次月计征城镇土地使用税;纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;纳税人新征用的非耕地,自批准征用之次月起缴纳土地使用税。

第4题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。

A.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
  B.纳税人出租房产,自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
  C.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
  D.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满6个月时开始缴纳城镇土地使用税

答案:A,C
解析:
选项B,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。选项D,纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

第5题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中正确的有( )。

A.纳税义务人新征用的非耕地,自批准征用的次月起缴纳土地使用税

B.房地产企业出租本企业建造的商品房,自交付之次月起,缴纳土地使用税

C.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更手续、签发权属证书之日起,缴纳土地使用税

D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳土地使用税


正确答案:ABD
本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。城镇土地使用税的纳税义务发生时间是:纳税义务人新征用的非耕地,自批准征用的次月起缴纳土地使用税;房地产企业出租本企业建造的商品房,自使用或交付之次月起,缴纳土地使用税;纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更手续,签发权属证书之次月起,缴纳土地使用税。

第6题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中不正确的有( )。

A.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税

B.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地,自批准征用当月起缴纳土地使用税

D.纳税人新征用的耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税

E.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税


正确答案:BCD
解析:房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用的次月计征城镇土地使用税;纳税人新征用的非耕地,应自批准征用次月起缴纳土地使用税;纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时缴纳城镇上地使用税。

第7题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的是()。

A.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之日起满1年时开始计征城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地,自批准征用次月起计征城镇土地使用税

C.纳税人因土地的权利发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到土地权利发生变化的次月末

D.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税


正确答案:D

第8题:

下列各项中,符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有( )。

A.纳税人新征用的耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税


正确答案:BD
本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税,因此选项A不正确;纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税。

第9题:

下列关于城镇土地使用税的正确说法是( )。

A.城镇土地使用税属于资源税类

B.城镇土地使用税为价内税

C.城镇土地使用税纳税地点在土地所在地

D.城镇土地使用税从管理费用列支


正确答案:BC
汽车修理厂应纳土地使用税=7 500×(3/4)×5=28 125(元);服装厂应纳土地使用税=7 500×(1/4)×5=9 375(元)

第10题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的有( )。

A.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
C.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
D.以出让方式有偿取得土地使用权的,合同约定交付土地时间的,由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
E.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

答案:A,C,E
解析:
选项A:购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。选项C:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。选项E:通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

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