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作为物业管理市场买方一员的单个消费者，对于他们作为买方的客体（公共物业管理服务）并不一定积极地保护，有时甚至是一个对自己

题目
判断题
作为物业管理市场买方一员的单个消费者，对于他们作为买方的客体（公共物业管理服务）并不一定积极地保护，有时甚至是一个对自己买卖客体质量利益实施破坏行为的破坏者。
A

对

B

错

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第1题：

作为物业管理市场买方一员的单个消费者，对于他们作为买方的客体(公共物业管理服务)并不一定积极地保护，有时甚至是一个对自己买卖客体质量利益实施破坏行为的破坏者。()


正确答案：对

第2题：

物业管理服务的特点有()

A:物业管理服务的公共性和综合性
B:物业管理服务的社会性和市场性
C:物业管理服务的持续性和长期性
D:物业管理服务的即时性和无形性
E:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性

答案：A,C,D,E
解析：
物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

第3题：

物业管理服务的特点有（ ）。

A．物业管理服务的公共性和综合性

B．物业管理服务的持续性和长期性

C．物业管理服务受益主体的普遍性和特殊性

D．物业管理服务的即时性和无形性

E．物业管理服务的完整性和市场性


正确答案：ABD

第4题：

将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守()。

A:市场秩序
B:竞争机制
C:市场规则
D:行政管理

答案：C
解析：
将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守市场规则。

第5题：

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》办法的目的是()。

A:规范行政部门的监督行为
B:规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C:便于原建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D:为了维护物业管理收费秩序

答案：B
解析：
为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。《办法》的实施，对维护物业管理收费秩序发挥了作用。

第6题：

下述有关物业管理供给的说法，不正确的是( )。

A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律

C．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成

D．物业管理也是一种商品


正确答案：D

第7题：

依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()

A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

答案：D
解析：
物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。

第8题：

物业管理客体的质量和物业管理市场单个消费者自己的房屋内的环境水平、设施保护有明显的区别。()


正确答案：对

第9题：

将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种()，必须遵守市场规则。

A:市场行为和市场关系
B:市场关系和市场活动
C:市场行为和市场活动
D:市场行为、市场关系和市场活动

答案：D
解析：

第10题：

演出市场的主体是作为买方的演出经营者。


答案：错
解析：
任何市场都是买方与卖方两个方面，作为卖方的演出经营者，也是演出市场的主体。

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