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投资收益率是酒店投资者所关心的一项重要指标，因此，实现预期的投资收益率也是酒店经营者的定价目标之一。

题目
判断题
投资收益率是酒店投资者所关心的一项重要指标，因此，实现预期的投资收益率也是酒店经营者的定价目标之一。
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

（4）根据资料三，计算下列指标：

①乙方案预期的总投资收益率；

②丙方案预期的总投资收益率；

③丁方案预期的风险收益率和投资收益率的标准离差率。


正确答案：

　　（4）①乙方案预期的总投资收益率＝9%＋10%＝19%

　　丙方案预期的总投资收益率＝9%＋8%＝17%

　　②丁方案预期的风险收益率＝22%－9%＝13%

　　丁方案投资收益率的标准离差率

　　＝13%/10%×100%

　　＝130%

　　（依据：风险收益率=标准离差率×风险价值系数）

第2题：

投资者评估一项投资的收益率时，一般首先考虑的是其未来的预期收益率。下列关于预期收益率的说法，正确的有()。

A:是投资预期收益率的均值
B:实际上是一个加权平均的收益率
C:并不一定等于最终的投资收益率
D:就是投资者希望得到的主观收益率
E:是投资者进行决策时需要参考的一个指标

答案：A,B,C,E
解析：
D项，预期收益率是所有预期投资收益率期望，而并非投资者希望得到的主观收益率。

第3题：

投资者进行一项投资可能接受的最低收益率是（ ）。 A．预期收益率 B．货币时间价值 C．通货膨胀率 D．必要收益率


正确答案：D
投资者的必要收益率包括真实收益率、通货膨胀率和风险报酬三部分，这是投资者投资时能接受的最低收益率。

第4题：

当投资者预期债券收益率曲线将更为陡峭时，则（ ）。

A. 投资者可以买入短期国债期货
B. 投资者可实现“买入收益率曲线”套利
C. 投资者可以卖出短期国债期货
D. 投资者可实现“卖出收益率曲线”套利

答案：A,B
解析：
当投资者预期债券收益率曲线将更为陡峭时，可以买入短期国债期货，卖出长期国债期货，实现“买入收益率曲线”套利。

第5题：

实现预期利润的定价目标通常包括（　　）类型。

A.利润最大化目标
B.最大市场占有率目标
C.最高价格目标
D.最短投资回收期目标
E.预期投资收益率目标

答案：A,E
解析：
本题考查房地产定价目标。预期利润目标可以进一步分为利润最大化目标和预期投资收益率目标。

第6题：

马可维茨用来衡量投资者所面临的可能收益与预期收益偏离程度的指标是（ ）。

A.收益率的高低

B.收益率低于期望收益率的频率

C.收益率为负的频率

D.收益率的方差


正确答案：D
投资组合的两个相关的特征是：①具有一个特定的预期收益率；②可能的收益率围绕其预期值的偏离程度，其中方差是这种偏离程度的一个最容易处理的度量方式。

第7题：

资产组合理论中，投资者的选择应该实现两个相互制约的目标----预期收益率的最大化和收益率不确定性的最小化之间的某种平衡，因而投资者在决策中只关心投资收益率的（ ）和（ ）。

A.均值；协方差
B.均值；方差
C.期望；相关系数
D.期望；协方差

答案：B
解析：

第8题：

下列属于资本资产定价模型假设条件的是( )。

A．商品市场没有摩擦

B．投资者以收益率均值来衡量未来实际收益率的总体水平，以收益率的标准差来衡量收益率的不确定性

C．投资者总是希望期望收益率越高越好；投资者既可以是厌恶风险的人，也可以是喜好风险的人

D．投资者对证券的收益和风险有相同的预期


正确答案：D
5．D【解析】资本资产定价模型是建立在若干假设条件基础上的。这些假设条件可概括为如下三项假设：①投资者都依据期望收益率评价证券组合的收益水平，依据方差（或标准差）评价证券组合的风险水平，并采用合理的方法选择最优证券组合；②投资者对证券的收益、风险及证券间的关联性具有完全相同的预期；③资本市场没有摩擦。

第9题：

房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑()。

A:安全风险率
B:房价上涨率
C:安全收益率
D:通货膨胀率
E:风险报酬率

答案：C,D,E
解析：
预期投资收益率目标即房地产开发企业以实现预期投资收益率作为定价目标。预期投资收益率是房地产开发企业要达到的最低收益率，是一个预期目标，一般应包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率。

第10题：

投资者把他财富的40％投资于一项预期收益率为15％的风险资产，60％投资于收益率为6％的国库券，那么他的投资组合的预期收益率为( )。

A.11．4％
B.9．6％
C.29．5％
D.37．5％

答案：B
解析：
投资组合的预期收益=40％×15％+60％×6％=9．6％。

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