写字楼的建筑面积是通过测量已建成楼宇的永久性外墙来计算的,它包括()、()、()和()。

题目
填空题
写字楼的建筑面积是通过测量已建成楼宇的永久性外墙来计算的,它包括()、()、()和()。
参考答案和解析
正确答案: 封闭的楼层,地下室,机械设备层,楼顶面积
解析: 暂无解析
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第1题:

关于建筑面积的计算中说法正确的是( )。

A、建筑面积按外墙勒脚外围的水平面积计算

B、建筑面积的计算范围不包括外墙抹灰、装饰面、块料面层等尺寸

C、建筑面积即为建筑物底层的占地面积

D、当建筑物层高≤2.2米时,只计1/2的面积


答案:D

第2题:

新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同。 已建成工程外墙为水泥砂浆抹面, 单价为 8.75 元/㎡, 每平米建筑面积消耗量为 0.852 ㎡; 新建工程外墙为贴釉面砖, 单价为 49.25 元/㎡, 每平米建筑面积消耗量为 0.814 ㎡。若已建成工程概算指标为 536 元/㎡。 则新建工程修正概算指标为( ) 元/㎡。

A.568.63
B.576.50
C.585.25
D.613.26

答案:A
解析:
536+49.25×0.814-8.75×0.852=568.63 元/㎡

第3题:

下列计算建筑面积的是()

A、装饰幕墙

B、外墙内侧保温层

C、自动扶梯

D、建筑物内通风井

E、有永久性顶盖的车棚


参考答案:BDE

第4题:

按照建筑面积计算规则,下列不需计算建筑面积的是( )。

A.建筑物外墙外侧保温隔热层
B.建筑物内的变形缝
C.无永久性顶盖的架空走廊
D.有围护结构的屋顶水箱间

答案:C
解析:
按照建筑面积计算规则,下列不需计算建筑面积的是无永久性顶盖的架空走廊

第5题:

写字楼出租单元内建筑面积包括( )。

A、单元内使用面积和外墙的一半
B、单元间分隔墙水平投影面积的一半
C、单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D、分摊公用设施建筑面积
E、分摊公用建筑面积

答案:B,C
解析:
考点:写字楼租金的确定。根据建设部做出的有关规定,建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算,出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半。

第6题:

某地下仓库层高为3.6m,在计算其建筑面积时,应包括下列( )部分。

A.采光井

B.外墙防潮层

C.保护墙

D.有永久性顶盖的出人口


正确答案:D

第7题:

新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面,单价为8.75元/㎡,每平米建筑面积消耗量为0.852㎡;新建工程外墙为贴釉面砖,单价为49.25元/㎡,每平米建筑面积消耗量为0.814㎡。若已建成工程概算指标为536元/㎡。则新建工程修正概算指标为( )元/㎡。

A:568.63
B:576.50
C:585.25
D:613.26

答案:A
解析:
结构变化修正概算指标( 元/m2 ) =J+Q1P1-Q2P2=536+49.25 × 0.814-8.75 ×0.852=568.63 元/㎡。

第8题:

根据《建筑工程建筑面积计算规范》,不应计算建筑面积的是( )。

A.建筑物外墙外侧保温隔热层

B.建筑物内的变形缝

C.无永久性顶盖的架空走廊

D.有围护结构的屋顶水箱间


正确答案:C

第9题:

某写字楼建筑面积为8000m2,外墙面为干挂花岗石。类似工程外墙面贴瓷砖,单位建筑面积的直接工程费为2000元。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/m2,干挂花岗石的预算单价为280元/m2。假定单位建筑面积的外墙面工程量为0.8m2。则写字楼工程的直接工程费为()万元。

A:1664
B:1728
C:1760
D:1824

答案:B
解析:

第10题:

建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑面积应按照()计算。

  • A、应按保温隔热层外边线计算建筑面积
  • B、不应按保温隔热层外边线计算建筑面积
  • C、应按结构外围外边线计算建筑面积
  • D、同外墙装饰、抹灰、镶嵌块料面层一样,不计算建筑面积

正确答案:A

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