满足申请购买经济适用住房基本条件,离异者是否具备申请购买经济适用住房资格()。

题目
单选题
满足申请购买经济适用住房基本条件,离异者是否具备申请购买经济适用住房资格()。
A

具备

B

不具备

C

不一定

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第1题:

关于经济适用住房制度,下列说法正确的有( )。

A.经济适用住房管理实行严格的准入机制
B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,否则应退回该住房
C.参加福利分房的家庭,符合条件的可以同时购买经济适用住房
D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房
E.经济适用住房单套面积控制在90m2左右

答案:A,D
解析:
选项B,购买面积在核准面积以内的,按核准妁价格购买。超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价;选项C,已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房;选项E,经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右。

第2题:

关于我国经济适用房的说法中,正确的是()。

A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
B:购买经济适用住房不满10年,不得直接上市交易
C:政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难
D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

答案:A,C,E
解析:
本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

第3题:

列关于经济适用住房表述中,正确的为( )。

A.经济适用住房实质上就是廉租住房

B.低收入家庭可购买经济适用住房

C.经济适用住房土地可以划拨取得

D.经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度


正确答案:BCD
最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。对经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。经济适用住房土地划拨取得。

第4题:

个人购买经济适用房贷款是指()。

  • A、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(不包含集资)的贷款
  • B、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(不包括合作建房)的贷款
  • C、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(包括集资、合作建房)的贷款
  • D、金融机构向个人发放的用于购买经济适用住房(不包括集资、合作建房)的贷款

正确答案:C

第5题:

满足申请购买经济适用住房基本条件,离异者是否具备申请购买经济适用住房资格()。

  • A、具备
  • B、不具备
  • C、不一定

正确答案:A

第6题:

下列关于经济适用房的说中,正确的有( )。

A.购买除经济适用住房外第二套住房的,需依法归还经济适用房
B.经济适用住房购房人拥有有限产权
C.购买经济适用住房不满3年,不得直接上市交易
D.转让经济适用住房时,需要交纳土地收益等相关价款
E.将个人购买的经济适用住房用于出租

答案:B,D
解析:
A项,已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。CD两项,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定。E项,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

第7题:

除满足申请购买经济适用住房基本条件外,未婚青年须年满()周岁方具备申请资格。

  • A、25
  • B、28
  • C、29
  • D、30

正确答案:B

第8题:

下列关于契税减免税优惠的说法,正确的有()。

A:个人购买经济适用房免征契税
B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

答案:B,C,D,E
解析:
个人购买经济适用房,在法定税率的基础上减半征收契税。

第9题:

购买经济适用住房、安居房是否缴纳契税?


正确答案:购买经济适用住房、安居房应照章缴纳契税。

第10题:

经济适用住房的产权人在购买住房()年后,先向政府住房保障部门申请回购,政府放弃回购的,可以上市交易。

  • A、2
  • B、3
  • C、4
  • D、5

正确答案:D

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