换入M公司股权的初始成本为6755万元
换入M公司股权的初始成本为6500万元
换入M公司股权的初始成本为4745万元
确认换出土地使用权收益2000万元计入营业外收入
确认换出库存商品的营业利润为0
第1题：
（二）
甲房地产开发公司。（以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司（以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。
10.乙公司通过市场分析，制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期（ ）。
A.能保本而接受的最高地价
B.能保本而接受的最低地价
C.能取得正常利润而接受的最高地价
D.能取得正常利润而接受的最低地价
第2题：
甲公司与乙公司协商，甲公司以小汽车一辆换入乙公司的一项土地使用权。已知小汽车的原值为300000元，已提折旧210000元，已提减值准备5000元，土地使用权的账面原价90000元，已提摊销5000元。另外甲公司支付给乙公司银行存款500元，假定该项非货币性资产交换不具有商业实质，则甲公司土地使用权的入账价值是( )元。
A. 89500
B. 84500
C. 89000
D. 85000
第3题：
第 27 题 甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便，与乙公司达成协议：甲公司借用乙公司的部分道路，甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有（ ）。
A．甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权
B．甲公司的土地称为需役地
C．乙公司的土地称为供役地
D．如果甲公司和乙公司不相邻，则不能设立地役权
第4题：
甲股份有限公司(以下简称甲公司)为一家制造业上市公司。2008年甲公司发生如下交易：
(1)1月1日，与ABC公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换人ABC公司拥有的s公司30%的股权和T公司40%的股权。甲公司200亩土地使用权的账面价值为4000万元，公允价值为7000万元，未曾计提减值准备。两栋办公楼的原价为10000万元，累计折旧为8000万元，公允价值为2000万元，未曾计提减值准备。ABC公司拥有S公司30%的股权的账面价值及公允价值均为6000万元；拥有T公司40%的股权的账面价值及公允价值均为4000万元。甲公司向ABC公司支付补价l000万元。假定该非货币性资产交换具有商业实质。
(2)3月1日，甲公司就其欠H公司的8000万元债务，与H公司达成债务重组协议。协议规定：H公司首先豁免甲公司债务2000万元，然后甲公司以市区另外一块100亩土地的土地使用权和银行存款1000万元偿还剩余债务6000万元。甲公司该土地使用权的账面价值为3000万元，公允价值为5000万元，未曾计提减值准备。
(3)3月15日，甲公司就应付乙公司账款550万元与乙公司进行债务重组，乙公司同意将应收甲公司债务550万元免除50万元，并将剩余债务延期1年偿还，按年利率5%计息；同时约定，如果未来1年内甲公司有盈利，则按6%计息。假定甲公司的或有应付金额满足预计负债确认条件。
(4)4月1日，甲公司与M公司达成一项资产置换协议。甲公司为建立一个大型物流仓储中心，以其产成品与M公司在郊区的一块l00亩土地的土地使用权进行置换，同时， M公司用银行存款支付给甲公司补价800万元。甲公司用于置换的产成品的账面余额为4500万元，已经计提500万元跌价准备，其公允价值为4000万元。M公司用于置换的100亩土地的土地使用权的账面价值为1000万元，未曾计提减值准备，公允价值为3200万元。假设该项资产交换具有商业实质。
假定上述与资产转移、债务重组、股权转让相关的法律手续均在2008年4月底前完成。
不考虑交易过程中的增值税等相关税费。
要求：
(1)计算确定甲公司自ABC公司换人的s公司30%的股权和T公司40%的股权的入账价值。
(2)编制甲公司以土地使用权和办公楼自ABC公司换入S公司和T公司股权的会计分录。
(3)对甲公司与H公司的债务重组，编制甲公司的会计分录。
(4)对甲公司与乙公司的债务重组，编制甲公司的会计分录。
(5)计算确定甲公司从M公司换入的土地使用权的入账价值。
(6)编制甲公司以产成品换入M公司土地使用权的会计分录。
第5题：
甲公司2010年5月1日与乙公司达成具有商业实质的非货币性贷产变换，协议如下：
甲公司以一块土地使用权和产成品换入乙公司拥有的M公司40%的股权。甲公司土地使用权的成本为6000万元，公允价值为10000万元，库存商品账面余额4000万元，已计提跌价准备1000万元，公允价值3000万元，增值税税额为510万元；乙公司拥有M公司40%的股权的长期股权投资账面价值为12000万元，公允价值为13000万元，乙公司另向甲公司支付现金510万元，乙公司换入库存商品作为原材料核算。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
以下关于非货币性资产交换的表述正确的有 ( )。
A．补价占整个资产交换金额的比例低于25%时应确定为非货币性资产交换
B．满足具有商业实质和公允价值能够可靠计量两个条件中的任何一个，都应以公允价值为计量基础
C．以公允价值为计量基础时，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益
D．不具有商业实质或公允价值不能可靠计量时以账面价值为计量基础
E．以账面价值为计量基础时不确认交易损益
第6题：
甲股份有限公司（以下简称甲公司）为一家制造业上市公司。2009年甲公司发生了如下交易：
（1）1月1日，与ABC公司达成协议，以市区200亩土地的土地使用权和两栋办公楼换入ABC公司拥有的S公司30%的股权和T公司402的股权。甲公司200亩土地使用权的账面价值为4000万元，公允价值为8000万元，未曾计提减值准备。两栋办公楼的原价为10000万元，累计折旧为8000万元，公允价值为2000万元，未曾计提减值准备。ABC公司拥有S公司30%的股权的账面价值及公允价值均为6000万元；拥有T公司402的股权的账面价值及公允价值均为4000万元。假定该交易不具有商业实质。
（2）3月1日，甲公司就其欠T公司的8000万元债务，与T公司达成债务重组协议。协议规定：T公司首先豁免甲公司债务2000万元，然后甲公司以市区另外一块100亩土地使用权偿还剩余债务6000万元。甲公司该土地使用权的账面价值为3000万元；公允价值为6000万元，未曾计提减值准备。
（3）3月15日，甲公司就应付乙公司账款250万元与乙公司进行债务重组，乙公司同意将应收甲公司债务250万元免除50万元，并将剩余债务延期三年偿还，按年利率5%计息；同时约定，如果甲公司一年后有盈利，从第二年起按8%计息。假定甲公司的或有应付金额满足预计负债确认条件。
（4）4月1日，甲公司与M公司达成一项资产置换协议。甲公司为建立一个大型物流仓储中心，以其产成品与M公司在郊区的一块100亩土地的土地使用权进行置换，同时，M公司用银行存款支付给甲公司补价800万元。甲公司用于置换的产成品的账面余额为4500万元，已经计提600万元跌价准备，其公允价值为4000万元。M公司用于置换的100亩土地的土地使用权的账面价值为1000万元，未曾计提减值准备，公允价值为3200万元。假定该交换具有商业实质。
假定上述与资产转移、债务重组、股权转让相关的法律手续均在2009年4月底前完成。不考虑交易过程中的增值税等相关税费。
（5）2009年末甲公司的一项债券投资即将到期。该债券是甲公司2007年1月2日购买，的大海公司当日发行的3年期债券，票面利率40，债券面值1000万元，甲公司支付价款1028.29万元；债券的实际利率为32，作为持有至到期投资核算。该债券每年付息一次（1月2日），最后一年归还本金并付最后一次利息。假设甲公司按年计算利息。
要求：
（1）计算确定甲公司自ABC公司换入的S公司30%的股权和T公司40%的股权的入账价值；
（2）编制甲公司以土地使用权和办公楼自ABC公司换入S公司和T公司股权的相关会计分录；
（3）对甲公司与T公司的债务重组，编制甲公司的会计分录；
（4）对甲公司与乙公司的债务重组，编制甲公司的会计分录；
（5）计算确定甲公司从M公司换入的土地使用权的入账价值；
（6）编制甲公司以产成品换入M公司土地使用权的相关会计分录；
（7）编制甲公司2007年和2008年与债券投资的相关分录。
第7题：
现甲公司和丁公司达成协议，甲公司可以延长履行期限～年。甲公司为了提高效益决定分立。则下列说法正确的是哪项?（ ） A．甲公司与丁公司达成的协议，乙公司可以为甲公司提供担保 B．甲公司与丁公司达成的协议，乙公司不可以为甲公司提供担保 C．甲公司分立的决议由甲公司董事会决议 D．甲公司分立的决议由乙公司决议
第8题：
A、甲公司的母公司
B、与甲公司同时受控于公司的丙公司
C、持有甲公司35%的股份，且同时持有乙公司5%股份的丁某
D、乙公司的董事长张某的亲姐姐，其持有甲公司1%的股份
第9题：
甲公司与乙公司进行非货币性资产交换，具有商业实质且公允价值能够可靠地计量，对于换入资产，交换前后均作为存货核算。以下影响甲公司换人存货入账价值的项目有( )。
A.乙公司支付的少量补价
B.乙公司换出存货的账面价值
C.甲公司换出存货的公允价值
D.甲公司换出存货的账面价值
第10题：
甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有( )。
A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地
B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票
D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地