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房地产登记有何法律权力？

题目
问答题
房地产登记有何法律权力？
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相似问题和答案

第1题：

我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。

A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力

D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

E．实施初始登记、总登记、服务登记


正确答案：ABCD

第2题：

根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。

A．达不到法定条件的房地产的

B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的

C．依法收回土地使用权的

D．共有房地产的

E．未依法登记领取权属证书的


正确答案：ABCE

第3题：

我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在( )。

A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

E．房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件，行使确认的权能


正确答案：ABCD

第4题：

获取权力有何途径？


正确答案: 领导者个人获取权力的途径：要尽可能地展现自己的能力。要与有权势的人结成联盟。者的秘书、至亲好友结成的联盟）。要获取支持与帮助。要从危机处理中获益。要争取最关键的工作。要谨慎地寻求顾问。要不断增加自己人力资本的储量。领导者集体获取权力的途径：从处理不确定性中获取权力。从决策集权中获取权力。从对组织的依赖中获取权力。

第5题：

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有(　　)。

A.房地产所有权转移登记
B.房地产抵押登记
C.房地产预售登记
D.房屋租赁备案登记
E.小产权房转移登记

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

下列说法中错误的是( )。

A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序


正确答案：D

第7题：

房地产登记中，()的法律效力是使登记簿所记载权利失去推定的效力.

A:异议登记
B:更正登记
C:预告登记
D:初始登记

答案：A
解析：

第8题：

权力与职权有何区别?


正确答案：权利与权力是两个不同的概念，前者属于法律上的概念，后者则属政治上的概念。两者存在密切的联系：一方面，权力以法律上的权利为基础,以实现法律权利为目的，权利作为一种法律上的资格又制约着权力的形式、程序、内容及过程各个方面;另一方面，某些法律上权利的实现依赖一定的权力的行使。两者也存在一定的一致性，如都以追求一定的利益为目的;都有相应的法律上的规定和限制要求。

第9题：

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。

A:房地产所有权转移登记
B:房地产抵押登记
C:房地产预售登记
D:房屋租赁备案登记
E:小产权房转移登记

答案：A,B,C,D
解析：

第10题：

房地产登记有何法律权力？


正确答案: 依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权可以一法人对其房地产行使占有；使用处分和收益的权能，任何其他人无权干涉或防碍，否则产权人可以依法请求法律上的保护。

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