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商品房销售中出现的平均价格有（）

题目
多选题
商品房销售中出现的平均价格有（）
A

应价的平均价格

B

标价的平均价格

C

起价的平均价格

D

表格价平均价格

E

成交价平均价格

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第1题：

商品房销售争议包括( )。

A．商品房销售面积争议

B．商品房销售中的设计变更争议

C．商品房销售中的房屋交付时间争议

D．商品房销售中的房屋质量争议

E．商品房价格争议


正确答案：ABCD

第2题：

下列各项属于商品房销售程序与方式的有()。

A:商品房销售应当明示的相关文件
B:商品房的认购、订购和预订
C:商品房销售价格与计价方式
D:销售代理服务
E:房屋交付时间

答案：A,B,C,D
解析：
商品房销售程序与方式包括：①商品房销售应当明示的相关文件，②商品房的认购、订购和预订，③商品房销售价格与计价方式；④销售代理服务，⑤商品房交付；⑥协助购房人办理产权证书的义务。

第3题：

收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（ ）。

A．标价的平均价格

B．成交价的平均价格

C．起价

D．应价


正确答案：B

第4题：

商品房销售中出现的平均价格有（ ）。

A.应价的平均价格
B.标价的平均价格
C.起价的平均价格
D.表格价的平均价格
E.成交价平均价格

答案：B,E
解析：
均价是所销售商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第5题：

商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间，商品房价格（）。

A、绝对不变
B、相对稳定
C、呈小幅线性变化
D、随市场平均价格变化而变化

答案：B
解析：
稳定价格策略，是指在整个营业期间，售价始终保持相对稳定，既不大幅提价，也不大幅降低。定价策略一般适用于房地产市场状况稳定的区域内的销售。或者是在房地产开发项目销售量小，项目销售期短时采用。

第6题：

起价是指所销售的商品房的( )。起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。

A．平均价格

B．辅助价格

C．最高价格

D．最低价格


正确答案：D

第7题：

关于商品销售价格的表述，不正确的是()。

A:起价指所销售的商品房的最低价格
B:保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格
C:成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D:均价是所销售商品房的平均价格

答案：D
解析：

第8题：

2009年1～10月份商品房销售的平均价格最低的地区是（ ）。 A．中部地区 B．西部地区 C．东部地区 D．无法判断


正确答案：A


第9题：

下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是（　）。

A、起价是销售新建商品房的最低价
B、一般情况下，买卖双方围绕标价进行讨价还价
C、商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价
D、均价是指新建商品房成交价的平均价格

答案：D
解析：
考点:起价、标价、成交价和均价。选项D，均价是新建商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

第10题：

商品房销售中出现的平均价格有（　　）。

A、应价的平均价格
B、标价的平均价格
C、起价的平均价格
D、表格价的平均价格
E、成交价平均价格

答案：B,E
解析：
均价是所销售商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。成交价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

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