物业管理违约行为通常指当事人违反()的行为。

题目
多选题
物业管理违约行为通常指当事人违反()的行为。
A

物业管理服务合同

B

上海市住宅物业管理规定

C

物业管理条例

D

有关管理制度

参考答案和解析
正确答案: D,C
解析: 暂无解析
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第1题:

下列各选项中,( )不是承担违约责任的条件。

A.当事人主观上具有过错

B.当事人有违反合同的行为

C.当事人违反合同的行为造成了对方损失

D.违约行为和损失事实之间存在一定的因果关系


正确答案:A
承担违约责任的条件有三个:当事人有违反合同的行为、当事人违反合同的行为造成了对方损失、违约行为和损失事实之间存在一定的因果关系。

第2题:

根据《民法通则》、《合同法》的有关规定,违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为,违约行为据其形态可以分为( )。

A、不履行
B、未履行
C、履行迟延
D、不完全履行
E、预期违约

答案:A,C,D,E
解析:

第3题:

以下不属于承担违约责任的条件的是( )。 A.当事人有违反合同的行为 B.违反合同的行为没有造成损失 C.违约行为和损失事实之间存在着一定的因果关系 D.违反合同的行为造成对方损失


正确答案:B
本题考查承担违约责任的条件,具体包括:(1)当事人有违反合同的行为;(2)违反合同的行为造成对方损失,包括直接损失和间接损失;(3)违约行为和损失事实之间存在着一定的因果关系。

第4题:

物业管理违约行为通常指当事人违反()的行为。

  • A、物业管理服务合同
  • B、上海市住宅物业管理规定
  • C、物业管理条例
  • D、有关管理制度

正确答案:A,D

第5题:

关于当事人承担违约责任,下列说法正确的是()。

A.合同当事人发生了违约行为,即有违反合同义务的行为
B.非违约方必须证明违约方主观上具有过错,方可要求其承担违约责任
C.违约方可以为其违约行为进行辩护和说明
D.非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定,便可以要求其承担违约责任
E.违约方若想免于承担违约责任,必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由

答案:A,D,E
解析:
2019新版教材P125页
《合同法》规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。承担违约责任,首先是合同当事人发生了违约行为,即有违反合同义务的行为;其次,非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定,便可以要求其承担违约责任,而不需要证明其主观上是否具有过错;第三,违约方若想免于承担违约责任,必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由,而法定免责事由主要限于不可抗力,约定的免责事由主要是合同中的免责条款。

第6题:

关于违约行为,下列说法正确的有(  )。

A.违约行为的行为人是合同当事人
B.违约行为违反了合同义务
C.违约行为侵害了合同债权
D.违约责任的承担以主观上过错为要件
E.违约行为的产生以合同有效存在为前提

答案:A,B,C,E
解析:
违约责任坚持无过错责任原则,即无论违约方主观上是否具有过错,只要实施了违约行为,均要承担违约责任,不以违约方主观过错为要件。

第7题:

承担违约责任的构成要件包括()。

A、有违反合同义务的行为
B、给当事人一方造成重大损失
C、非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定,便可以要求其承担违约责任
D、A和B之间有因果关系
E、当事人一方主观上过失

答案:A,C
解析:
2018新教材P126承担违约责任,首先是合同当事人发生了违约行为,即有违反合同义务的行为;其次,非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定,便可以要求其承担违约责任,而不需要证明其主观上是否具有过错;第三,违约方若想免于承担违约责任,必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由,而法定免责事由主要限于不可抗力,约定的免责事由主要是合同中的免责条款

第8题:

承担违约责任的条件有下列哪几个( )

A.当事人有违反合同的行为 B.当事人一方不履行合同义务

C.违反合同的行为造成对方间接损失 D.履行合同义务符合合同规定

E.违约行为和损失事实之间存在着一定的因果关系


正确答案:ABCE

第9题:

违约行为是当事人()的行为。

A.违反法律规定
B.违反合同约定
C.缔约过失
D.侵害对方人身或财产权

答案:B
解析:
违约行为是当事人违反合同约定的行为。违约责任,指合同当事人因违反合同义务所应承担的责任。

第10题:

下列有关违约行为的特征的描述正确的有()

  • A、违约行为主体具有特定性
  • B、违约行为是以有效的合同关系的存在为前提
  • C、违约行为就是违反了合同义务
  • D、违约行为导致了对合同债权的侵害

正确答案:A,B,C,D

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