甲向农业银行申请个人贷款150万元,则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括()。

题目
多选题
甲向农业银行申请个人贷款150万元,则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括()。
A

价值300万元的产权式酒店

B

价值250万元的商业用房

C

价值350万元的自建房

D

价值250万元的通用厂房

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第1题:

现有客户提供抵押物为其名下所有的住房向商业银行申请个人经营贷款,经银行内部评估抵押物价值人民币100万元,则客户最高可向银行申请( )万元的个人经营贷款。

A.50
B.80
C.60
D.70

答案:D
解析:
采用抵押住房担保方式进行个人经营贷款借贷的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第2题:

公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保,并在登记机关办理 了抵押登记,该担保法律关系中,抵押人为( )。

A.公司甲
B.公司乙
C.银行
D.登记机关

答案:A
解析:
(二)抵押 1.抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担 保方式。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。 ①抵押人可以为债务人,也可以是第三人,债权人称为抵押权人;②抵押可以用自己的财产,也可以用别人的 财产。

第3题:

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款,则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。

A.抵押物评估价值的40%

B.抵押物评估价值的60%

C.抵押物评估价值的70%

D.抵押物评估价值的80%


正确答案:C

第4题:

个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、()、抵押物租赁风险等方面。

  • A、抵押物处置风险
  • B、抵押物登记风险
  • C、抵押物过户风险
  • D、抵押物贬值风险

正确答案:D

第5题:

某人向农业银行申请个人贷款,其可提供的合格抵押物包括价值100万元的商品住宅,价值500万元的别墅,价值200万元的商铺,以及价值200万元的通用厂房,则其最多可提供的抵押担保额度是()。

  • A、690万元
  • B、640万元
  • C、590万元
  • D、540万元

正确答案:C

第6题:

(2016年真题)公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保,并在登记机关办理 了抵押登记,该担保法律关系中,抵押人为( )。

A.公司甲
B.公司乙
C.银行
D.登记机关

答案:A
解析:
(二)抵押 1.抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担 保方式。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。 ①抵押人可以为债务人,也可以是第三人,债权人称为抵押权人;②抵押可以用自己的财产,也可以用别人的 财产。

第7题:

公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保,并在登记机关办理了抵押登记,该担保法律关系中,抵押人为( )。

A、公司甲
B、公司乙
C、银行
D、登记机关

答案:A
解析:
本题考查的是担保方式。债务人或者第三人称为抵押人,债权人称为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。参见教材P11。@##

第8题:

刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款,则刘先生能获得的贷款额度不超过()。

A:抵押物评估价值的40%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%

答案:C
解析:

第9题:

甲向农业银行申请个人贷款150万元,则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括()。

  • A、价值300万元的产权式酒店
  • B、价值250万元的商业用房
  • C、价值350万元的自建房
  • D、价值250万元的通用厂房

正确答案:B,C,D

第10题:

甲向农业银行申请个人抵押担保贷款50万元,则以下抵押物中符合要求的包括()。

  • A、价值200万元的简易结构通用厂房
  • B、价值100万元,位于城市繁华路段的底层商铺
  • C、价值90万元的车库
  • D、价值100万元的郊区别墅

正确答案:B,D

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