北京一名初中男孩家有14套房子，其中12套房子出租。男孩认为“那些钱够我吃三辈子了，为什么还要上学？我收房租就行了。”对

正确答案：B
[答案] B
[评析] 考查要点是附条件民事法律行为的认定。附条件民事法律行为是指双方当事人在民事法律行为中设立一定的事由作为条件，以该条件的成就与否(是否发生)作为决定该民事法律行为效力产生或解除根据的民事法律行为。附条件民事法律行为中所附条件必须具有“未来性”，而A项表述却属于以前已经发生的行为，因此，排除A项。附条件民事法律行为所附条件必须属于合法条件，而C项表述违法，因此，排除C项。附条件民事法律行为所附条件必须具有或然性，即该条件的发生与不发生是不能确定的，而D项表述的情形是必然发生的，这属于附期限的民事法律行为，而不是附条件的民事法律行为，因此，排除 D项。只有B项符合附条件民事法律行为的所有特征，因此，B项是正确答案。

姓名变更
公民申请变更姓名，需持下列证明材料 1、 申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）；（注： 父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。） 2、 户口簿、居民身份证； 3、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明，属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居（村）委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表（16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理）报分局户办大厅审核批准。

一、法律规定  
<一> 中华人民共和国婚姻法第 二十二条  子女可以随父姓，可以随母姓。 
<二>最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知19、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。 
<三>最高人民法院关于变更子女姓氏问题的复函（1981年8月14日）
   二、 孩子改名后，父亲或母亲仍应该支付抚养费。
  父母离婚后，父母子女关系依然存在，即便孩子改随他姓，这种父母子女关系也没有发生变化，父亲对改名后的孩子仍然负有抚养义务。最高人民法院1993年11月发布的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十九条规定：“父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。”根据上述规定，孩子改名后，父亲或母亲应该继续支付抚养费，不得以孩子已经改名为由抗辩。该条同时规定，父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。但这必须以诉讼为前提。
   三 、变更未成年子女姓名权  《民法通则》第99条第1款规定：“公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒”。姓名权是一项重要的人格权，主要包括姓名决定权、姓名使用权、姓名变更权。未成年子女属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人。具体到姓名权尤其是姓名决定权、姓名变更权上， “子女出生及其未成年时期，其姓名的选择是父母基于亲权决定的”。父母代为行使未成年子女的姓名决定权、变更权的权利，即为未成年子女命名权。
  对于刚出生及无民事行为能力之未成年人，姓名及变更由父母决定。所有未成年子女的姓名权均由其父母代为行使。
  子女姓氏一旦确定，父母任何一方都不得单方改变。即使父母双方离婚后，子女同一方共同生活，同子女生活的一方也不得单方改变子女的姓氏。根据有关司法解释，离婚后，一方再婚而未征得生父或生母同意，擅自将子女改为继母或继父姓氏，而引起子女抚养纠纷诉至法院的，法院可以责令恢复子女原姓氏。 
    四、成年子女有权决定自己的姓氏
  子女一旦具有了完全民事行为能力（即年满18周岁，或虽未年满18周岁，但已满16周岁且以自己劳动收入为主要生活来源），则子女有权决定、使用和依照规定改变自己姓名的权利，禁止他人干涉、盗用、假冒自己的姓氏的权利。父母双方不得进行干涉，不得强迫更改子女姓氏或强迫子女不得更改姓氏。

根据《婚姻登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
  （一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
  （二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。


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参考答案：如果是非法集资之前买的房子，就不属于赃款。

整个房产双方共同分割，贷款共同承担。如果对首付赠与还是借款有争议，并且没有其它证据的话，按赠与处理。

看你房子什么时候买的啊，如果说那笔钱是给你的，而且在事发一年以前，没有逃避债务的嫌疑就没问题，他儿子的话也得看登记在谁名下的，如果都是你叔叔名下财产就可能被执行

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您好！最主要的是要看房产证上有没有你的名字。新法的规定最主要是这个，就是要明确是谁的财产。看证上的名字。

父母出资买房属个人

司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

解读：从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。该规定兼顾了中国国情与社会常理，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

 

最高院所做出的是婚姻法司法解释三，并不是新婚姻法，婚姻法司法解释三只是对于某些问题做了更为详细的解释，如第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻法司法解释二，对于此项也有规定，第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
司法解释三于司法解释儿的差别在于对于婚后父母出资购房，财产权归属问题。司法解释二，既是要求明示赠予一方，才能确定为一方个人财产，司法解释三，既是要求只要没有明示赠予夫妻双方的，则推定为赠予购买方子女，不过，司法解释三要求达到的条件是婚后父母出资购买，登记在己方子女名下，则视为对己方子女的赠予。
如果非要说，解释三保护了谁，只能说，法律保护的是当事人的合法权益，既是婚姻法保护当事人的合法权益，司法解释三保护的是当事人的合法权益！

参考答案：

显然，后一个老太聪明些。根据持久收入假说和生命周期假说，单个消费者并不是简单地根据当前的绝对收入来做消费决策，而是根据终生的或持久的收入来做决策，也就是说，消费者不单单考虑本年度可支配收入，还把他们在将来可能获得的可支配收入考虑进去，当他们购买住宅或汽车之类需要大量资金，而他们目前的收入和已积累起来的货币又不足以支付如此巨大的金额时，就可以凭借信用的手段用贷款来完成购买行为，用以后逐年逐月获得的收入来归还贷款。这样，消费者就可以提前获得消费品的享受，所以我们说后一位老太更聪明些。