判断题贷款的风险越大，则确定抵押率应越高。A 对B 错

题目

判断题

贷款的风险越大，则确定抵押率应越高。

对

错

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第1题：

营运资金越多，风险越大，但收益率也越高，反之则相反。( )

正确答案：×
【答案】×
【解析】营运资金越少，风险越大，但收益率也越高；相反，营运资金越多，风险越小，但收益率也越低。企业需要在风险和收益率之间进行权衡，从而将营运资金的数量控制在一定范围内。

第2题：

在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款成数越高，则贷款人获得的贷款金额越多。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第3题：

净现值法中折现率的确定与风险有关，风险越大，折现率就越高。 ( )

A．正确

B．错误

正确答案：A
解析：净现值法考虑了投资风险性，且风险越大，折现率越高。

第4题：

商业银行对抵押物的要求权级别越高，抵押物的市场价值越大，变现能力越强，则贷款的风险也越大。（　　）

答案：错

解析：

借款人应提供一定的、合适的抵押物以减少或避免商业银行贷款损失，特别是在中长期贷款中，如果没有担保物作为抵押，商业银行通常不予放款。商业银行对抵押物的要求权级别越高，抵押物的市场价值越大，变现能力越强，则贷款的风险越低。

第5题：

下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（）。

A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高

B．贷款期限越长，期限系数值越大

C．项目风险越大，风险等级系数值越大

D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低

正确答案：A
项目风险等级系数的确定：先按照项目建设条件、市场和产品分析以及财务评价的结果，将项目划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其对应的风险系数分别为80%、70%、60 9/6和50%。

第6题：

净现值法中折现率的确定与风险有关，风险越大，折现率就越高。（）

正确答案：√
净现值法考虑了投资风险性，且风险越大，折现率越高。

第7题：

在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越高，则贷款人获得的贷款金额越多。（）（有修改）

正确答案：√
抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。

第8题：

贷款损失准备金率小于不良贷款率，则表明银行存在信用风险，低于不良贷款率的差值越大，风险程度越高。 ( )

A．正确

B．错误

正确答案：A

第9题：

下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。

A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种

参考答案：D

第10题：

商业银行对抵押品的要求权级别__________，抵押品的市场价值__________，变现能力，则贷款的风险__________。（）

A.越高；越大；越强；越低
B.越低；越高；越低；越高
C.越高；越大；越低；越低
D.越低；越大；越低；越低

答案：A

解析：

商业银行对抵押品的要求权级别越高，抵押品的市场价值越大，变现能力越强，则贷款的风险就越低。

贷款的风险越大，则确定抵押率应越高。

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