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房地产赠与是双务行为。

题目
判断题
房地产赠与是双务行为。
A

对

B

错

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第1题：

赠与行为是( )。

A．单方法律行为

B．双方法律行为

C．单务法律行为

D．双务法律行为


正确答案：BC
BC 【解析】赠与行为须双方当事人意思表示一致才能成立，在实际生活中，一方当事人仅享有权利，一方当事人仅负有义务。赠与行为符合双方法律行为和单务法律行为的特征，故本题答案为BC。

第2题：

房地产赠与属于双务行为，受让人也需承担一定义务。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第3题：

赠与合同是双务、诺成合同。 （ ）


正确答案：×

第4题：

下列行为中属于单务行为的是（ ）。

A.房地产抵债
B.房地产入股
C.房地产赠与
D.房地产互换

答案：C
解析：
房地产买卖是指房地产权利人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为，属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务。房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为，属于单务行为，受让人不需承担任何义务。

第5题：

王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（　　）。

A、王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
B、丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
C、王某订立的赠与书经公证处公证后有效
D、王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效

答案：C
解析：
单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与合同、借用合同。王某与丁某之间的房产赠与行为是单务行为，丁某受让王某房产不需要承担义务。王某订立的赠与书经公证处公证后才发生效力。

第6题：

以下关于赠与合同的特点表述不正确的是()。

A.赠与合同发生所有权的转移

B.赠与合同为单务、无偿合同

C.赠与合同为诺成合同

D.赠与合同为双务、有偿合同


参考答案：D

第7题：

既属于双方法律行为，又属于双务法律行为的是（　　）。
A.遗赠
B.赠与
C.委托
D.授权行为


答案：C
解析：
【精解】遗赠属于单方、单务；赠与属于双方、单务(注意：赠与行为就是赠与合同)；委托属于双方、双务；授权行为属于单方，但不存在是否属于单务、双务之分。

第8题：

下列不属于赠与合同特征的是（）

A.赠与合同是双务合同

B.赠与合同是单务合同

C.赠与合同是无偿合同

D.赠与合同是诺成合同


参考答案：A
赠与（有名合同、单务合同、无偿合同、诺成合同、不要式合同

第9题：

王某要将其名下的一处房产赠与其外孙女丁某。下列关于房地产赠与的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)

A.王某与丁某之间的房产赠与行为是双务行为
B.丁某因受让王某房产，所以需要承担一定义务
C.王某订立的赠与书经公证处公证后有效
D.王某订立的遗嘱，无需经公证，其死后即生效

答案：C
解析：
单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，如赠与合同、借用合同。王某与丁某之间的房产赠与行为是单务行为，丁某受让王某房产不需要承担义务。王某订立的赠与书经公证处公证后才发生效力。

第10题：

下列行为中属于单务行为的是（ ）。(2012年真题)

A.房地产抵债
B.房地产入股
C.房地产赠与
D.房地产互换

答案：C
解析：
房地产买卖是指房地产权利人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为，属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务。房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为，属于单务行为，受让人不需承担任何义务。

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