计算问答题:某企业根据政府拆迁协议进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月

题目
问答题
计算问答题:某企业根据政府拆迁协议进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月搬迁完毕,并希望了解搬迁涉税事宜,提出了如下问题:(1)由于是跨县搬迁,营业执照需要变更,是否也需要变更税务登记? (2)新迁入的场地共计拥有土地80000平方米,其中幼儿园占地1000平方米、企业内部绿化占地4000平方米、露天游泳池占地1250平方米,还有200平方米无偿提供给公安消防部门存放器材,则上述需要缴纳城镇土地使用税的土地面积是多少平方米?假定上述土地是新征用的非耕地,从何时开始缴纳城镇土地使用税?(3)预计委托施工单位在新址建造的生产车间和露天游泳池可在9月20日办理验收手续,12月8日开始生产,其是否需要缴纳房产税?从何时开始缴纳? (4)新址的办公楼总造价4000万元,建造完成后,又加装了500万元的智能化楼宇设施和中央空调,上述设施在会计账面独立核算,另外该办公楼对应土地使用权金额300万元,也是在会计账面独立核算,该办公楼计算房产税的原值是多少?
参考答案和解析
正确答案: (1)由于跨县(市)搬迁,企业经营场所的变更涉及改变主管税务机关的,应在向工商行政管理机关申请办理变更或注销登记前,或者住所、生产经营场所变动前,向原税务登记机关申报办理注销税务登记,并在30日内向迁入地主管税务机关申报办理税务登记。(2)企业内部幼儿园占地免征城镇土地使用税,免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税,但企业内绿化用地照章征收城镇土地使用税.需要缴纳城镇土地使用税的土地面积=80000-1000-200=78800(平方米)。新征用非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。(3)委托施工单位建造的房产,从办理验收手续之次月起缴纳房产税,即在10月起开始缴纳房产税;露天游泳池不属于房产,不缴纳房产税。(4)智能化楼宇设施、中央空调、地价,不论是否独立记账均应并入房产原值计征房产税,该办公楼房产原值=4000+500+300=4800(万元)。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

企业应当自搬迁开始年度至次年5月31日前,向税务机关报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料,包括()。

  • A、政府搬迁文件或公告,搬迁重置总体规划及拆迁补偿协议
  • B、企业搬迁年度的财务报表
  • C、资产处置计划
  • D、搬迁完成当年报送《企业政策性搬迁清算损益表》及相关材料

正确答案:A,C,D

第2题:

某企业根据政府拆迁协议拟进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月搬迁完毕,并希望了解搬迁涉税事宜。企业提出了如下问题:新址的办公搂总造价4000万元,建造完成后,又加装了500万元的智能化楼宇设施和中央空调,上述设施在会计账面独立核算。另外该办公楼对应土地使用权的地价款300万元,也是在会计账面独立核算,该办公搂计算房产税的原值是多少?


正确答案:智能化楼宇设施、中央空调、地价,不论是否独立记账均应并入房产原值计征房产税,该办公楼房产原值=4000+500+300=4800(万元)。

第3题:

根据企业政策性搬迁所得税管理办法的有关规定,下列说法正确的有( )。

A.企业的搬迁收入,包括搬迁过程中从本企业以外(包括政府和其他单位)取得的搬迁补偿收入,以及本企业处置存货而取得的收入
B.企业搬迁的资产,需要进行大修理后才能重新使用的,应就该资产的净值,加上大修理过程中所发生的支出,为该资产的计税成本;在该项资产重新投入使用后,按该资产尚可使用的年限,计提折旧或摊销
C.企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算
D.企业以前年度发生尚未弥补的亏损的,凡企业由于搬迁停止生产经营无所得的,从搬迁年度次年起,至搬迁完成年度前一年度止,可作为停止生产经营活动年度,从法定亏损结转弥补年限中减除
E.企业搬迁的迁出地和迁入地主管税务机关发生变化的,由迁出地主管税务机关负责企业搬迁清算

答案:B,C,D
解析:
选项A:企业由于搬迁处置存货而取得的收入,应按正常经营活动取得的收入进行所得税处理,不作为企业搬迁收入;选项E:企业搬迁的迁出地和迁入地主管税务机关发生变化的,由迁入地主管税务机关负责企业搬迁清算。

第4题:

根据《国家税务总局关于发布《企业政策性搬迁所得税管理办法》的公告》(国家税务总局公告2012年第40号),企业边搬迁、边生产的,搬迁年度应从()计算。

  • A、停产年度计算
  • B、计划搬迁的年度计算
  • C、实际开始搬迁的年度计算
  • D、规划搬迁的年度

正确答案:C

第5题:

某企业根据政府拆迁协议拟进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月搬迁完毕,并希望了解搬迁涉税事宜。企业提出了如下问题:依据税收征管法规的相关规定,对该企业的跨县搬迁行为,如何办理有关税务登记?


正确答案:该企业是跨县市缴迁,涉及改变主管税务机关,应当在向工商登记办理变更或注销之前,或者住所、生产经营场所变动前,向原税务登记机关申报办理注销税务登记,并在30日内向迁达地主管税务机关申报办理税务登记。

第6题:

深圳经济的快速发展,吸引了原在武汉创业的张三,他决定将企业的总部搬迁过来深圳。张三的企业属于金融企业,在迁入深圳后,参照市政府的奖励标准,张三可获得市政府以下哪种奖励。()

  • A、由市政府参照其奖励标准,给予搬迁费用补贴,单个企业可获得搬迁费用补贴2000万元
  • B、由市政府参照其奖励标准,给予搬迁费用补贴,单个企业分两次可获得落户奖励与搬迁费用补贴合计不超过3000万元
  • C、由市政府参照其奖励标准,给予搬迁费用补贴,单个企业可分别获得落户奖励3000万元与搬迁费用补贴2000万元
  • D、由市政府参照其一次性奖励标准,给予搬迁费用补贴,单个企业一次性落户奖励与搬迁费用补贴合计不超过5000万元

正确答案:D

第7题:

某企业根据政府拆迁协议拟进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月搬迁完毕,并希望了解搬迁涉税事宜。企业提出了如下问题:6个月的搬迁期里,原在县里的场地是否需要缴纳城镇土地使用税?


正确答案:政府已收缴企业房产证及土地使用证,在政府规定的搬迁期内,企业继续使用此场地的4个月,应按规定缴纳城镇土地使用税。企业搬迁后原场地不使用故,免征城镇土地使用税。

第8题:

对面临搬迁企业的资产评估,或政府征收土地的拆迁企业损失评估,这时所评估的设备价值是它的()。

A. 原地使用价值
B. 清算价值
C. 市场价值
D. 移地使用价值

答案:D
解析:
面临搬迁企业的资产评估,或政府征收土地的拆迁企业损失评估,这时所评估的设备价值是它的移地使用价值。

第9题:

某企业根据政府拆迁协议拟进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月搬迁完毕,并希望了解搬迁涉税事宜。企业提出了如下问题:新迁入的场地共计拥有土地面积80000平方米,其中幼儿园占地2000平方米、企业内部绿化占地4000平方米、露天游泳池1250平方米,还有200平方米无偿提供给公安消防部门存放器材,需要缴纳城镇土地使用税的土地面积是多少?


正确答案:企业内部学校、幼儿园占地免交城镇土地使月税,免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税,但厂区内的绿化用地照章征收城镇土地使用税。因此,需要缴纳城缜土地使用税的土地面积:80000-2000-200=77800(平方米)

第10题:

某企业根据政府拆迁协议拟进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月搬迁完毕,并希望了解搬迁涉税事宜。企业提出了如下问题:预计委托施工单位在新址建造的生产车间和露天游泳池在9月20日办理验收手续,12月8日开始生产,是否需要缴纳房产税?如需缴纳应从何时开始缴纳?


正确答案:委托施工单位建造的房产,从办理验收手续之次月起缴纳房产锐,即生产车间从10月起开始缴纳房产税;露天游泳池不属于房产,不缴纳房产税。

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