房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的,代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券,它是一种

题目
判断题
房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的,代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券,它是一种债务凭证,承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。
A

B

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第1题:

房地产企业债务融资的类型包括()。

A、发行股票

B、房地产开发贷款

C、土地储备贷款

D、房地产抵押贷款

E、发行企业债券


正确答案:B,C,D,E

第2题:

公司债券是公司依照法定程序发行的、约定在一定期限还本付息的有价证券,它反映发行债券的公司和债券投资者之间的债权债务关系。( )


正确答案:√

第3题:

股票是一种有价证券,是社会各类经济主体为筹集资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息并到期偿还本金的债权债务凭证。( )


正确答案:×

第4题:

经济主体为筹集资金而发行的,用以记载和反映债权债务关系的有价证券是()。

A:普通股
B:债券
C:商业票据
D:基金

答案:B
解析:
本题考查债券的概念。

第5题:

公司债券是公司依照法定程序发行的、约定在一定期限还本付息的有价证券,它反映了发行债券的公司和债券投资者之间的债权债务关系。 ()


答案:对
解析:
公司债券是公司依照法定程序发行的、约定在一定期限还本付息的有价证券。公司债券是债券体系中的重要品种,它反映发行债券的公司和债券投资者之间的债权债务关系。

第6题:

集资指房地产投资者通过吸收社会闲散资金筹集到的房地产投资,主要包括:()。

A、发行企业债券

B、发行企业股票

C、外单位取利

D、取息投资

E、财政资金


参考答案:ABCD

第7题:

关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是()

A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

B、不能在证券交易所挂牌上市

C、通过发行受益凭证或者股票筹集资金

D、是一种资产证券化产品


答案:B

第8题:

公司股票是公司为了筹集资金而发行的,载明一定面额、表明债权债务关系的有价证券。()


参考答案:错误

第9题:

当估价对象为“干净”的房地产、而可比实例是带有债权债务的房地产时,其统一房地产范围的价格换算公式是:不带债权债务的房地产价格=带有债权债务的房地产价格+债务-债权。( )


答案:对
解析:
本题考查的是统一财产范围。债权债务因素是需要从房地产总价值中剥离的影响因素。不带债权债务的房地产价格= 带有债权债务的房地产价格-债权+债务。参见教材P185。

第10题:

下列属于直接房地产金融的是()。

  • A、政府发行住房建设债券
  • B、住房公债
  • C、房地产开发短期流动贷款
  • D、房地产开发企业的自营贷款
  • E、房地产企业发行的股票

正确答案:A,B,E

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