《高层民用建筑设计防火规范》规定，当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积最大

2020版教材P 132
由于裙房与高层建筑主体是一个整体，为保证安全,除规范对裙房另有规定外，裙房的防火设计要求应与高层建筑主体的一致，如高层建筑主体的耐火等级为一级时，裙房的耐火等级也不应低于一级，防火分区划分、消防设施设置等也要与高层建筑主体一致等。该高层办公建筑为一类高层公共建筑;根据5.1.3-1,地下或半地下建筑（室）和一类高层建筑的耐火等级不应低于一级;根据5.3.1注2,裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定;根据5.3.1注1,表中规定的防火分区最大允许建筑面积，当建筑内设置自动灭火系统时，可按本表的规定增加1.0倍。该裙房的防火分区最大允许建筑面积为2500x2=5000㎡。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．3．1注2，裙房与高层主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。 考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 对于耐火等级为一级的单、多层建筑，每个防火分区的最大允许建筑面积为2500m2。当全部设置自喷时防火分区的建筑面积可增加1．0倍。

选项A，详见《建规》5.3.4，必须满足“当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时”，地上部分允许最大建筑面积才为4000m2，故A错误：选项B，详见《建规》5.3.1小注，裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定，故B正确；选项C，详见《建规》5.3.2：“建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算。”故C正确：选项D，详见《建规》5.3.3：“防火分区之间应采用防火墙分隔，确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。”故D正确。

《高层民用建筑设计防火规范》第5.1.3条规定，当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区允许最大建筑面积不应大于2500㎡，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。

详见《建规》5.3.1及其小注可知，裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。查表可知为2500m2，且设有自喷，故可以增加一倍，为5000m2。故A正确。

《建规》5.3.4一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积应符合下列规定：①设置在高层建筑内时，不应大于4000㎡；②设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000㎡；③设置在地下或半地下时，不应大于2000㎡。