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商品房与经济适用住房有什么区别？

题目
问答题
商品房与经济适用住房有什么区别？
参考答案和解析
正确答案： 商品房与经济适用住房都是商品房，所不同的只是政府是否给予优惠、是否限定价格、是否控制销售对象。具体来说，其区别主要有以下几个方面：
①获得土地的方式不同；
②成本构成不一样；
③租售政策不同；
④购买条件和对象不同；
⑤价格政策不同。
解析： 暂无解析
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第1题：

在中介市场上，住宅交易的房源有（　　）。

A、商品房
B、房改房
C、廉租房
D、经济适用住房
E、村民住宅

答案：A,B,D
解析：
如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房（俗称小产权房）、自建住房等。在这些住房中，可以交易的住房主要有商品房、房改房和私房，以及符合地方政府关于上市交易条件规定的经济适用住房。

第2题：

我国住房供应体系包括（ ）。

A.廉租住房
B.农村宅基地住房
C.公共租赁住房
D.经济适用住房
E.限价商品房

答案：A,C,D,E
解析：
我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系，实现城镇住房的社会化和商品化，最终达到“人人享有适当的住房”的社会发展目标。现阶段住房供应体系包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房和市场价商品房。

第3题：

党员领导干部不准违反规定多占住房，或者违反规定买卖经济适用房、廉租住房等()。

A商品房

B保障性住房


答案：B

第4题：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？


正确答案: 购买新建自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、经房管部门备案的购房合同、购房发票或收据原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。

第5题：

保障性住房等享受政策支持的住房，包括（　）。

A.廉租住房
B.经济适用住房
C.公共租赁住房
D.限价商品住房
E.普通商品房

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是保障性住房。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

第6题：

在产权纠纷引起的风险中，( )的产权情况最为复杂。

A:已购公有住房
B:二手商品房
C:经济适用住房
D:二手经济适用房

答案：A
解析：

第7题：

我国基本住房保障制度不包括（　）。

A.廉租住房制度
B.经济适用住房制度
C.公共租赁住房制度
D.商品房制度

答案：D
解析：
本题考查的是住房保障制度。我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上，推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，探索发展共有产权住房，并通过棚户区改造等方式，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

第8题：

制定和实施住房建设规划与住房建设年度计划，要把()供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难。

A:集资房
B:经济适用房
C:商品房
D:普通住房

答案：D
解析：
制定住房建设规划和住房建设年度计划，要根据本地住宅需求情况，落实逐步解决城市中低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地供应规模、土地开发强度和住宅供应规模。要把普通住房供应作为主要内容，突出强调以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难。

第9题：

申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料（清单）？


正确答案: （1）《XX市住房公积金贷款审批书》；
（2）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明；
（3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明）；
（4）经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同（协议）；
（5）已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证；
（6）一个月内的个人信用报告；
（7）房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明。

第10题：

商品房与经济适用住房有什么区别？


正确答案:商品房与经济适用住房都是商品房，所不同的只是政府是否给予优惠、是否限定价格、是否控制销售对象。具体来说，其区别主要有以下几个方面：
①获得土地的方式不同；
②成本构成不一样；
③租售政策不同；
④购买条件和对象不同；
⑤价格政策不同。

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