对已投入2年以上商业运营的经营性物业,交通银行要求出租率原则须在()以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在()以上。

题目
单选题
对已投入2年以上商业运营的经营性物业,交通银行要求出租率原则须在()以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在()以上。
A

 80%,80%

B

 80%,70%

C

 70%,60%

D

 90%,80%

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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第1题:

当连锁店出租率达到90%以上,营销策略应以提高()为重心。

  • A、中介预订
  • B、上门散客
  • C、出租率
  • D、平均房价

正确答案:D

第2题:

对已投入2年以上商业运营的经营性物业,交通银行要求出租率原则须在()以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在()以上。

  • A、 80%,80%
  • B、 80%,70%
  • C、 70%,60%
  • D、 90%,80%

正确答案:B

第3题:

从事商业物业的经营管理,必须首先()。

A:了解和掌握商业物业运营管理的目标
B:了解和掌握客户的需求
C:了解和掌握商业物业运营管理的特点
D:对商业运营业务及商业物业实施管理

答案:C
解析:
从事商业物业的经营管理,必须首先了解和掌握商业物业运营管理的特点。否则容易发生好心办错事的情况,或出现管理空白区,有的甚至会直接影响双方的协调,影响商业物业的经营效益。

第4题:

经营性物业准入条件()。

  • A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求
  • B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明,具有完全处置物业及经营收入权利
  • C、已经投入正常商业运营,并符合当地经营性物业出租政策规定
  • D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段,物业业态和承租人相对稳定,具备可持续经营能力;已或预期具备持续稳定物业经营收入来源
  • E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势,在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力,有利于整体处置

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

工业经营性物业包括已竣工验收并投入商业运营袁经营管理比较规范尧经营利润较为稳定尧现金流量较为充裕尧综合收益较好的办公用房。


正确答案:错误

第6题:

作为外部承运人,公路运输承运方的注册资金原则上须在()万元及以上,且取得();铁路运输承运方的注册资金原则上须在()万元及以上,且经营范围为();水路运输:承运方的注册资金原则上须在()万元及以上,且取得()。


正确答案:200;道路运输经营许可证;200;货运代理业务;200;水路运输许可证

第7题:

经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()

  • A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房
  • B、已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营
  • C、已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上
  • D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年

正确答案:D

第8题:

经营性物业租赁方式为零散出租的,应具有两年以上(含)连续经营的良好记录,租金收入稳定,最近一年出租率原则上不得低于()。

  • A、80%
  • B、70%
  • C、60%
  • D、50%

正确答案:A

第9题:

“气球贷”的贷款期限要求是()。

  • A、须在3年(含)以上
  • B、须在3年(不含)以上
  • C、须在5年(含)以上
  • D、须在5年(不含)以上

正确答案:B

第10题:

总行运营将每年不定期组织运营内部账户清理工作,各分行应及时按总行要求,对()的内部账户进行清理。

  • A、已停用
  • B、一年以上未使用
  • C、6个月以上未使用
  • D、已撤销网点

正确答案:A,B,D

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