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小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。

题目
单选题
小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。
A

90元和300元

B

90元和360元

C

150元和300元

D

150元和360元

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

下列关于房产税的说法，不正确的有（ ）。

A.对个人出租住房，用于生产经营的，按12%的税率计算缴纳房产税
B.对企业出租办公楼，按12%的税率计算缴纳房产税
C.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应当按照当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，确定租金收入计算缴纳房产税
D.依照房产余值计税的，税率为1.2‰
E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月1日的人民币汇率中间价折合成人民币计算

答案：A,D,E
解析：
选项A：对个人出租住房，不区分实际用途，减按4%的税率计算缴纳房产税；选项D：依照房产余值计税的，税率为1.2%；选项E：以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币计算。

第2题：

张欣有两套房屋，其中一套为居住用房，张欣自住；另外一套为商铺，出租每月收取含增值税的租金收入320000元，张欣应该缴纳（　）增值税。

A.4571.43　
B.4729.1
C.9320.39　
D.15238.1

答案：D
解析：
应纳税额＝320000/（1＋5%）×5%＝15238.1（元）

第3题：

赵某拥有三套房产，一套供自己和家人居住；另一套于2009年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月租金5000 元。2009年赵某应缴纳房产税( )元。

A．1088

B．1664

C．2688

D．3264


正确答案：A

第4题：

王某2000年6月1日其将其自有房屋对外出租，每月租金为2000元，则王某该年度应缴纳多少房产税（）

  • A、1176元
  • B、560元
  • C、1680元
  • D、480元

正确答案:B

第5题：

小张出租了两套房屋，每月租金扣除了各项相应税费之后的剩余，分别为5000和2800，且没有房屋维修费用。如果按照标准税率，则小张为这两套出租房屋，应缴纳的个人所得税分别为（）。

  • A、840元和560元
  • B、800元和400元
  • C、840元和400元
  • D、800元和560元

正确答案:B

第6题：

关于房产税，下列说法错误的是( )。

A.国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收20％个人所得税
B.依照房产余值计算缴纳，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15％
C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加”
D.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

答案：B
解析：
B项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第7题：

小王租出去一套市区房屋，每月租金4000元。按照税法标准的规定，他应该缴纳的营业税、城建税、房产税分别为（）。

  • A、480元、34元、200元
  • B、480元、24元、280元
  • C、200元、14元、480元
  • D、200元、10元、280元

正确答案:C

第8题：

中国公民王某将位于市区的房屋出租，一次性收取20000元，其中，15000元为3个月租金(每月5000元)，5000元为押金。王某取得的收入应缴纳个人所得税()元。(营业税3%减半征收，房产税税率4%)

A. 1132.2

B.1175.25

C. 1335.25

D.1509.6


正确答案：A
解析：租金收入应按月纳税，每月缴纳的个人所得税=[5000-5000×3%×50%×(1+7%+3%)-5000×4%]×(1-20%)×10%=(5000-  82.5-200)×80%×10%=377.4(元)，377.4×3=  1132.2(元)。

第9题：

某人在A城拥有一套经营用房，房产原值是 30万元；在B城拥有一套经营用房用于出租，房产原值为60万元，每月租金 3万元，该纳税人缴纳房产税的纳税地点为（）。

  • A、B城
  • B、A城
  • C、不交房产税
  • D、在房产坐落地分别缴纳

正确答案:D

第10题：

某厂租了一栋房子作为直销点，租金为每月8000元，已知空调厂每月直销获利10000元。在租赁合同期满前两年时房屋发生大火烧毁，一个月后企业另租了一栋房子，租金为每月6000元，假定年利率为12%，问该空调厂的间接损失是多少？


正确答案: 由于该厂在寻找新的房屋时不能获得收益，在此期间厂商的净损失是100000＋8000＝108000（元），
寻找到新的厂房后，房租却比以前便宜了8000－6000＝2000（元），可视为净收益。
则该厂商的间接损失是：
1080001+12%12-∑24t=22000（1+12%12）t=66424（元）
该厂的间接损失是66424元。

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