多选题王某是一个很有经验的古董商。用极其低廉的价格收购了张某的一副古代名画，那么，下列说法正确的有（　）A王某的收购行为属于显失公平的行为B张某可以行使撤销权撤销王某的这一收购行为C张某自知道该行为显失公平之日起半年内没有行使撤销权的，撤销权消灭D张某行使撤销权撤销该行为以后，王某的该收购行为从行为开始时就没有法律效力

题目

多选题

王某是一个很有经验的古董商。用极其低廉的价格收购了张某的一副古代名画，那么，下列说法正确的有（　）

A

王某的收购行为属于显失公平的行为

B

张某可以行使撤销权撤销王某的这一收购行为

C

张某自知道该行为显失公平之日起半年内没有行使撤销权的，撤销权消灭

D

张某行使撤销权撤销该行为以后，王某的该收购行为从行为开始时就没有法律效力

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第1题：

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?（） A．张某无权要求王某拆除广告牌 B．张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系 C．张某对楼顶享有共有和共同管理的权利 D．张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

正确答案：ABCD
【考点】业主的建筑物区分所有权
【详解】根据《物权法》第70条规定，王某将楼房第二层出售给张某后，张某即成为该栋楼房的业主之一，与王某就该栋楼房形成了建筑区分所有权关系。该栋楼房楼顶作为建筑物的共有部分，张某作为业主对其享有共有和共同管理的权利。在张粟成为业主后，王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，应经各共有人同意，王某和张某同为共有人，因此，张某单方无权要求王某拆除广告牌。王某在楼顶设置商业广告牌属于对共有部分的利用，则根据《物权法》第80条的规定，张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益。因此本题正确答案为ABCD。

第2题：

张某口头答应王某将一个家传的古董花瓶以10万元的价格卖给王某，王某支付了1万元定金，张某与王某约定10日后交付花瓶。张某与朋友聚会时，李某听说张某有古董花瓶，也不知道张某已经卖给了王某，提出以15万元的价格购买，张某遂将花瓶卖给李某，并将花瓶交付给李某。王某得知后非常气愤，导致心脏病突发住院，王某不可以要求张某承担的违约责任是：

A:要求张某继续履行合同
B:要求张某双倍返还定金
C:要求张某承担医药费
D:要求张某赔偿精神损害

答案：A,C,D

解析：

张某的行为构成违约，王某有权要求张某承担违约责任。张某已经将花瓶卖给李某，李某为善意第三人，并且张某已经将花瓶交付给李某，根据善意取得制度，李某取得花瓶的所有权，张某无权要求李某退还花瓶，花瓶为特定物，因此王某不能要求张某按照合同约定交付花瓶；所以A当选。王某支付了定金，按照定金规则，张某违约，应双倍返还定金，所以B不当选。违约责任是一种财产责任，虽然王某心脏病突发的损失客观上与张某的违约行为具有因果关系，姑且不论是否具有侵权法上的因果关系，即使张某应赔偿王某的人身损害，承担的也是侵权责任，而不是违约责任，所以C当选。同样，违约责任不包括精神损害赔偿，所以D当选。

第3题：

王某邀请张某到家里吃饭，张某打车准时到王某家门口时，王某打电话给张某说，自己要加班，不能请张某吃饭了，张某只好又打车回家，以下说法正确的是（）。

A．王某和张某之间存在合同关系，王某不按照约定请张某吃饭，王某应承担违约责任

B．王某应向张某承担缔约过失责任，赔偿张某打车的费用

C．王某和张某之间形成无因管理关系，王某应赔偿张某打车的费用

D．王某没有义务请张某吃饭，也不应赔偿张某打车的费用

正确答案：D
本题中王某邀请张某吃饭，王某并没有受法律约束的意思，即王某没有赋予张某强制自己请吃饭的权利，也没有为自己设定一定请张某吃饭的义务，因此壬某和张某之间并不存在合同关系，所以A选项不正确。王某没有与张某形成合同关系的意思，王某当然也不承担缔约过失责任，所以B选项不正确。根据《民法通则》第93条规定，构成无因管理必须符合三个要件：(1)管理他人事务；(2)为避免他人利益受损失的意思；(3)无法律上的原因。王某并没有为避免张某受损失的意思，也不是管理张某事务，因此不构成无因管理，所以C选项不正确。
本题中的请人吃饭是典型的情谊行为．所以D选项正确。

第4题：

张某（女）遛狗，狗叫，王某（男，15岁）路过，因害怕逃奔，狗追王，王摔倒，张笑，未制止。王即用弹弓打张（头部有伤），张遂令狗咬王。下列关于本案处理说法正确的有（）。

A、张某的行为构成放任动物恐吓他人
B、张某的行为构成故意伤害
C、王某的行为构成故意伤害
D、对王某应当从轻或减轻处罚

正确答案:A,B,C,D

第5题：

王某同意将自己的手机以300元的价格卖给张某，条件是陈某同意将自己的手机以1000元的价格卖给王某。王某后来后悔，认为自己卖的价格太低，不划算。陈某同意将自己的手机以1000元的价格卖给王某时，王某对手机吹毛求疵，惹怒了陈某。陈某拒绝将手机卖给王某，王某告知张某自己不能卖手机给张某了，王某后来以500元的价格卖给了李某，以下说法正确的是：

A:王某与张某的买卖合同是附停止条件的合同
B:王某与张某的买卖合同是附消灭条件的合同
C:王某与张某的买卖合同的条件不成就，买卖合同不生效
D:张某有权要求王某承担违约责任

答案：A,D

解析：

生效条件，又称停止条件或延缓条件，条件成就时合同生效；解除条件又称消灭条件，条件成就时合同失效，本题中王某与张某约定条件成就时合同生效，因此买卖合同是附停止条件的合同，所以A选项正确，B选项不正确。王某为自己的利益不正当地阻止条件成就，视为条件已成就，合同生效，王某违反合同的约定将手机卖给第三人，因此张某有权要求王某承担违约责任，所以D选项正确，C选项不正确。

第6题：

王某邀请张某到家里吃饭，张某打车准时到王某家门口时，王某打电话给张某说，自己要加班。不能请张某吃饭了，张某只好又打车回家，以下说法正确的是（）。

正确答案：D
本题中王某邀请张某吃饭，王某并没有受法律约束的意思，即王某没有赋予张某强制自己请吃饭的权利，也没有为自己设定一定请张某吃饭的义务，因此王某和张某之间并不存在合同关系，所以A选项不正确。王某没有与张某形成合同关系的意思，王某当然也不承担缔约过失责任，所以B选项不正确。根据《民法通则》第93条规定，构成无因管理必须符合三个要件：(1)管理他人事务；(2)为避免他人利益受损失的意思；(3)无法律上的原因。王某并没有为避免张某受损失的意思，也不是管理张某事务，因此不构成无因管理，所以C选项不正确。本题中的请人吃饭是典型的情谊行为，所以D选项正确。

第7题：

王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？

A:张某无权要求王某拆除广告牌
B:张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C:张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D:张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

答案：A,B,C,D

解析：

建筑物区分所有权中的共有部分是指区分所有的建筑物及建筑物附属物的共同部分。它一般包括以下几种情况：(1)由全体业主共同使用的部分，如地基、屋顶、外墙、大门、楼梯、电梯、公共的排水和照明设施、停车场、绿地等；(2)由部分业主共有的部分，如各相邻专有部分之间的楼板、隔墙等。根据《物权法》第70条的规定，王某和张某对于这栋两层的楼房形成了建筑物区分所有的关系。据此，选项B是正确的。王某在楼顶上设置一个商业广告牌的行为属于合同行为。因为楼顶属于建筑物区分所有中的共有部分，应当属于全体业主共同所有，张某对楼顶享有共有和共同管理的权利，据此，选项C的说法是正确的。作为业主之一的王某对共有的楼顶享有权利，可以使用，所以张某无权要求王某拆除广告牌，据此，选项A也是正确的。王某在楼顶上设置商业广告牌所赚取的广告收益，应当由其他业主共同分享，所以选项D是正确的。

第8题：

王某与张某签订销售50台电冰箱的合同，张某已经支付预付款。但当王某向张某交付时，张某以目前市场价格实在太低无从获利为由，拒绝受领，要求王某返还预付款。下列说法正确的是（）。

A.王某提存这批电冰箱后应及时通知张某

B.提存费用应由王某承担

C.张某领取提存的电冰箱之时，王某对张某的债务消灭

D.王某可以拍卖电冰箱，而提存价款

参考答案：A

第9题：

王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（　　）

A.该幅字画应归张某所有
B.李某应当赔偿王某的损失
C.该幅字画应归王某所有
D.如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权

答案：C

解析：

张某为善意且系有偿取得，并且字画已经交付，由此，张某因善意取得而取得该字画的所有权。李某无权处分字画，应对造成的损失向王某赔偿。

第10题：

多选题

张某口头答应王某将一个家传的古董花瓶以10万元的价格卖给王某，王某支付了1万元定金，张某与王某约定10日后交付花瓶。张某与朋友聚会时，李某听说张某有古董花瓶，也不知道张某已经卖给了王某，提出以15万元的价格购买，张某遂将花瓶卖给李某，并将花瓶交付给李某。王某得知后非常气愤，导致心脏病突发住院，王某不可以要求张某承担的违约责任是（　　）。

A

要求张某继续履行合同

B

要求张某双倍返还定金

C

要求张某承担医药费

D

要求张某赔偿精神损害

正确答案： D,C

解析：
A项，张某的行为构成违约，王某有权要求张某承担违约责任。张某已经将花瓶卖给李某，并且张某已经将花瓶交付给李某，李某取得花瓶的所有权，张某无权要求李某退还花瓶，花瓶为特定物，已经履行不能，因此王某不能要求张某按照合同约定交付花瓶。
B项，王某支付了定金，按照定金规则，张某违约，应双倍返还定金。
CD两项，违约责任是一种财产责任，虽然王某心脏病突发的损失客观上与张某的违约行为具有因果关系，姑且不论是否具有侵权法上的因果关系，即使张某应赔偿王某的人身损害，承担的也是侵权责任，而不是违约责任。同样，违约责任不包括精神损害赔偿。

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