下列不得安排宅基地用地的有()。

题目
多选题
下列不得安排宅基地用地的有()。
A

一户一子(女)有一处宅基地的

B

户口已迁出不在当地居住的

C

经主管部门批准,有外地迁入的农户

D

在农村居住而户口未迁来当地的

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第1题:

下列关于宅基地的说法,正确的有:( )

A.一户村民只能拥有一处宅基地

B.宅基地不得转让

C.农民住宅用地,不用乡级人民政府批准

D.农民确有正当理由转让宅基地的,可以再申请一处宅基地


正确答案:A
见《土地管理法》第62条。

第2题:

下列不得用于抵押的财产是( )。

A.建设用地使用权
B.国有土地所有权
C.生产设备
D.交通运输工具
E.宅基地

答案:B,E
解析:
根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定,下列财产不得抵押:土地所有权:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。第180条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

第3题:

农村居民申请宅基地用于建房,下列说法正确的是?()

A.由乡(镇)人民政府批准,报县人民政府备案

B.经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准

C.应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地专用审批手续

D.宅基地不得单独出卖、出租,但可以出卖、出租房屋


参考答案:B, C, D

第4题:

整合规范农村建设用地的主要措施有( )

  • A、保障农民生活必需的建设用地
  • B、积极支持新农村建设
  • C、加强农村宅基地管理
  • D、不再安排新增宅基地
  • E、稳步推进农村建设用地整治

正确答案:B,C,E

第5题:

根据《担保法》,不得抵押的财产有()

A、建设用地使用权
B、正在建造的建筑物
C、宅基地的土地使用权
D、原材料
E、公立学校的教育设施

答案:C,E
解析:
《担保法》规定下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

第6题:

某村建房的宅基地不够用,需申请占用农用地。农民新建房屋需用宅基地,应该适用下列那种程序报批( )。

A.乡村建设规划许可证-农用地转用审批手续-宅基地用地审批手续
B.农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续
C.宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证
D.乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续

答案:B
解析:
《城乡规划法》规定:“建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。”

第7题:

下列财产不得设定抵押权的有(  )。

A.自留地
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.档案馆馆藏设施

答案:A,B,D
解析:
根据《物权法》第180、184条的规定,选A、B、D项。档案馆馆藏设施属于社会公益设施。

第8题:

下列财产可以抵押的有( )

A、宅基地

B、土地所有权

C、住宅商品房

D、划拨用地使用权


参考答案:CD

第9题:

整合规范农村建设用地,主要措施有()。

  • A、保障农民生活必须的建设用地
  • B、积极支持新农村建设
  • C、加强农村宅基地管理
  • D、不再安排新增宅基地
  • E、稳步推进农村建设用地整治

正确答案:B,C,E

第10题:

地产不包括的类型()。

  • A、市政用地
  • B、商业服务用地
  • C、农村宅基地
  • D、军事用地

正确答案:C

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