房屋共有人出售自己的共有分额时,其他共有人在同等条件下享有()

题目
单选题
房屋共有人出售自己的共有分额时,其他共有人在同等条件下享有()
A

优先购买权

B

优先使用权

C

优先处分权

D

优先受益权

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第1题:

财产共有分为按份共有和共同共有,下列关于共有的表述不正确的是( )。

A.共同共有人对共有财产享有权利,承担义务

B.按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务

C.按份共有财产的每个共有人必须在得到其他共有人的同意下,才可将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利

D.按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利


参考答案:C
解析:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让,而无须得到其他共有人的同意。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。

第2题:

下列关于按份共有的说法正确的有( )。

A.各共有人根据份额享有权利和承担义务
B.各共有人权利仅及于其所享有的份额
C.各共有人平等地享有权利和承担义务
D.共有人在出售自己的份额时,其他共有人在同等条件下有优先购买权
E.共有人享有物上请求权

答案:A,D,E
解析:
本题考核按份共有和共同共有的区分。按份共有人和共同共有人其权利均及于共有物的全部。选项C是共同共有的特点。

第3题:

《物权法》规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。()


参考答案:对

第4题:

按份额享有共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让,但在出售时,其他共有人在()下,有优先购买的权利。

  • A、同等条件
  • B、一般情况
  • C、特殊情况
  • D、任何情况

正确答案:A

第5题:

共有房屋出售时,什么人在同等条件下有优先购买权?


正确答案:其他共有人。

第6题:

按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,()。

A.第三人在同等条件下,有优先购买权
B.其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利
C.其他共有人在任何条件均有优先购买权
D.其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权

答案:B
解析:
按份共有人有权自由处分自己的共有份额,故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。

第7题:

按份共有人在转让其共有财产份额时,其他共有人在同等条件下享有()。

A.购买权

B优先购买权

C收益权

D优先受赠权


B

第8题:

下列关于按份共有的说法正确的是( )。

A.各共有人根据份额分享权利和承担义务

B.各共有人权利仅及于其所享有的份额

C.各共有人平等地享有权利和承担义务

D.共有人在出售自己的份额时,其他共有人在同等条件下有优先购买权

E.对共有财产属于共同共有或按份共有有争议并不能证明的,推定为共同共有


正确答案:ADE
解析:本题考核按份共有和共同共有的区分。按份共有人和共同共有人其权利均及于共有物的全部。选项C是共同共有的特点。

第9题:

按份共有人出售自己份额时,其他共有人在(),有优先购买权利。

  • A、任何时候
  • B、同等条件下
  • C、更加优惠条件下
  • D、以上说法都不正确

正确答案:B

第10题:

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有()的权利。


正确答案:优先购买

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