某办公楼工程,由于施工图设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方经过多次协商,建设单位与施工总承包单位按《建设

题目
问答题
某办公楼工程,由于施工图设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方经过多次协商,建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》采用固定总价合同签订了施工总承包合同,合同价格9600万元,工期15个月。主体结构施工过程中发生多次设计变更,施工单位均及时按变更要求进行施工,在工程竣工结算时,施工单位提出主体设计变更要增加费用90万元,但发包方不同意支付该设计变更增加费。施工过程中,8月12日非承包原因停电4小时,8月17日非承包原因停电6小时,总承包单位及时向业主提出索赔。 施工总承包单位就停电提出的索赔是否成立?为什么?
参考答案和解析
正确答案: 索赔不能成立。因为建设单位与总承包单位采用的是固定总价合同,通常只有设计变更,或合同规定的调价条件(如法律变化)才允许调整合同价格。
解析: 暂无解析
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第1题:

中兴工程公司中标华东钢厂(建设单位)工程项目。施工过程中,该施工单位发现由于多次设计变更,导致工程数量大量增加,超出了合同约定的范围。工程量大幅度增加,并且有新增工程项目,施工单位多次找建设单位要求调整原合同工程量,增补项目,并追加付款,但建设单位迟迟不予答复,并强调施工方必须按期交工。施工单位为挽回经济损失,按程序和规定向建设单位提出索赔。问题:(1)施工单位可以进行哪些索赔内容(2)工程量清单中工程量大幅度增加的项目和新增项目的单价如何确定(3)建设单位要求工程价款按调值公式法结算,指出调值公式包括哪几项(4)施工工期如何重新确定


答案:
解析:
(1)可索赔的内容有:1)工期索赔:因设计变更引起工程数量和清单项目增加,导致的工期延长。2)费用索赔:完成新增加工程量所需的人工费、材料费和机械费;分包商索赔的费用(包括人工费、材料费、机械费);因工程量增加及工期延长的现场管理费用;索赔款的利息;工程延期期间增加的公司总管理费;增加工程量的利润等。(2) 部分项目工程量增加的幅度已经超过了合同约定幅度,其单价可重新确定,包括新增加工程量清单项目,单价确定程序是由施工单位提出合理成本和合理利润的综合单价,经业主单位确认后作为结算依据。(3) 调值公式包括固定部分、材料部分、人工部分三项。(4) 原合同工期加上索赔工期为新的施工工期。

第2题:

根据《建设工程监理规范》项目监理机构应按()的工程量计算规则进行工程量计量。

  • A、施工图设计
  • B、施工合同约定
  • C、工程定额标准规定
  • D、建设单位规定

正确答案:B

第3题:

当机电工程有施工总承包单位时,施工总平面管理由()负责。

A.总承包单位
B.建设单位
C.设计单位
D.某主体工程分包单位

答案:A
解析:
2020版教材P291 / 2019版教材P277
1.工程实行施工总承包的,施工总平面的管理由总承包单位负责;未实行施工总承包的,施工总平面的管理应由建设单位负责统一管理或委托某主体工程分包单位管理。

第4题:

《建设工程施工合同》的双方主体是()。

  • A、建设单位
  • B、总承包单位
  • C、分包单位
  • D、监理单位
  • E、设计单位

正确答案:A,B

第5题:

EPC总承包是最典型和最全面的工程总承包方式。签订工程总承包合同的当事人双方是()。

  • A、建设单位和设计单位
  • B、设计单位和施工单位
  • C、建设单位和总承包单位
  • D、施工单位和总承包单位

正确答案:D

第6题:

施工招标前,建设单位提供满足施工图深度的招标工程量,预算编制单位提供经审核的施工图预算,建设单位组织设计单位或咨询单位编制施工招标工程量清单和最高投标限价。


正确答案:错误

第7题:

某办公楼工程,由于施工图设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方经过多次协商,建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》采用固定总价合同签订了施工总承包合同,合同价格9600万元,工期15个月。主体结构施工过程中发生多次设计变更,施工单位均及时按变更要求进行施工,在工程竣工结算时,施工单位提出主体设计变更要增加费用90万元,但发包方不同意支付该设计变更增加费。施工过程中,8月12日非承包原因停电4小时,8月17日非承包原因停电6小时,总承包单位及时向业主提出索赔。 发包方不同意支付该设计变更增加费是否合理?说明理由。


正确答案:合理。按照《建设工程施工合同(示范文本)》规定,设计变更发生后,承包人在工程设计变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款;承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。本案是在主体结构施工中发生的设计变更,但承包人却是在竣工结算时才提出,已超过合同约定的变更价款的时间,业主可按合同约定视为该项变更不涉及合同价款的变更,因此业主有权拒绝承包人的90万元设计变更报价。

第8题:

根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于暂列金额的说法,正确的是( )。

A.由承包单位依据项目情况,按计价规定估算
B.由建设单位掌握使用,若有余额,返归建设单位
C.在施工过程中,由承包单位使用,监理单位监管
D.由建设单位估算金额,承包单位负责使用,余额双方协商处理

答案:B
解析:
2020版教材P56
暂列金额由建设单位估算,剩余归建设单位掌握使用,所以选项A、C、D错误。

第9题:

长江中游某河段航道整治工程,在施工图设计没有完成之前,业主通过招标选择了一家承包单位承包该工程的施工任务。由于设计工作尚未完成,承包范围内待实施的工程虽性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。双方草签的施工合同有以下一些条款:1)施工单位按监理工程师批准的以暂定工程量为准编制的施工组织设计组织施工,建设单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。2)建设单位向施工单位提供施工场地的工程地质资料和控制点坐标等技术资料,供施工单位参考使用。3)施工单位应向建设单位提交施工组织设计,供其审批和提出修改意见。业主与施工单位选择的总价合同形式是否妥当?为什么?


正确答案: 不恰当。因为该项目工程量尚未确定,所以工期也只能是暂定的,很难预料不会延误。

第10题:

某办公楼工程,由于施工图设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方经过多次协商,建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》采用固定总价合同签订了施工总承包合同,合同价格9600万元,工期15个月。主体结构施工过程中发生多次设计变更,施工单位均及时按变更要求进行施工,在工程竣工结算时,施工单位提出主体设计变更要增加费用90万元,但发包方不同意支付该设计变更增加费。施工过程中,8月12日非承包原因停电4小时,8月17日非承包原因停电6小时,总承包单位及时向业主提出索赔。 施工总承包单位就停电提出的索赔是否成立?为什么?


正确答案:索赔不能成立。因为建设单位与总承包单位采用的是固定总价合同,通常只有设计变更,或合同规定的调价条件(如法律变化)才允许调整合同价格。

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