当既有建筑的地基承载力或基础面积尺寸不满足设计要求时，可采用哪些方法进行加固？

A项正确，根据《既有建筑地基基础加固技术规范》（JGJ 123—2012）第11.4.2条第4款第1项规定，锚杆静压桩设计时，桩身可采用钢筋混凝土桩、钢管桩、预制管桩、型钢等。
B项错误，第11.4.3条第2款第8项规定，桩尖应达到设计深度，且压桩力不小于设计单桩承载力1.5倍时的持续时间不少于5min时，可终止压桩。
C项正确，第10.2.4条第1款规定，对建筑物损坏轻微，且膨胀等级为Ⅰ级的膨胀土地基，可采用设置宽散水及在周围种植草皮等保护措施。
D项正确，为了防止加固过程中出现不稳定现象，基础加深时，宜在加固过程中和使用期间对被加固的建筑物进行监测，直到变形稳定。

根据《建筑地基基础设计规范》（GB 50007—2011）第3.0.5条规定，地基基础设计时，所采用的作用效应与相应的抗力限值应符合下列规定：①按地基承载力确定基础底面积及埋深或按单桩承载力确定桩数时，传至基础或承台底面上的作用效应应按正常使用极限状态下作用的标准组合。相应的抗力应采用地基承载力特征值或单桩承载力特征值；②计算地基变形时，传至基础底面上的作用效应应按正常使用极限状态下作用的准永久组合，不应计入风荷载和地震作用。相应的限值应为地基变形允许值；③计算挡土墙、地基或滑坡稳定以及基础抗浮稳定时，作用效应应按承载能力极限状态下作用的基本组合，但其分项系数均为1.0；④在确定基础或桩基承台高度、支挡结构截面、计算基础或支挡结构内力、确定配筋和验算材料强度时，上部结构传来的作用效应和相应的基底反力、挡土墙土压力以及滑坡推力，应按承载能力极限状态下作用的基本组合，采用相应的分项系数。当需要验算基础裂缝宽度时，应按正常使用极限状态作用的标准组合。

既有建(构）筑物地基加固与基础托换又称为托换技术，是对既有建筑进行地基基础加固所采用的各种技术的总称，大致解决下列几种情况所产生的问题：
①因改变原建筑使用要求或使用功能，引起荷载的增加，造成原有结构和地基基础承载力的不足，而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等；
②既有建筑物的地基土由于勘察、设计、施工或使用不当，地基承载力和变形不满足要求，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，影响正常使用，甚至危及建筑物的安全，而需要进行地基基础加固；
③古建筑的维修，而需要进行地基基础加固；
④在已有建筑物地基或相邻地基中修建地下工程，如修建地下铁道、修建地下车库， 或邻近深基坑开挖等，而需要进行地基基础加固。

A项，根据《既有建筑地基基础加固技术规范》（JGJ 123—2012）附录B.0.1和B.0.2条规定，既有建筑地基承载力持载再加荷载试验中，试验压板可取方形或圆形，压板宽度或直径，对独立基础、条形基础应取基础宽度。对基础宽度大，试验条件不满足时，应考虑尺寸效应对检测结果的影响，并结合结构和基础形式以及地基条件综合分析，确定地基承载力和地基变形模量；当场地无软弱下卧层时，可用小尺寸压板的试验确定，电脑试验压板的面积不宜小于2m2。
B项，根据3.0.4.1和2款规定，既有建筑地基基础加固中，由于可能存在加载时间或荷载数值的不一致性，容易引起附加沉降，特别是不均匀沉降，故在加固设计中均须进行地基承载力验算和地基变形计算。
根据附录A.0.1和A.0.2条规定，地基土的含水量和天然状态改变将导致地基承载力的变化，故在既有地基承载力检测中，必须保证地基土的原状结构和天然湿度，故C项叙述错误。
D项，根据第11.2.1条规定，基础补强注浆加固的特点是施工方便，可以加强基础的刚度与整体性，适用于因不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损的加固。在补强注浆加同施工中，一定要合理控制注浆压力，以达到在保证注浆饱满的同时避免因压力过高造成基础及上部结构损坏的目的。