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某高层建筑地上38层，地下3层。地下3层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上1至5层（包括裙房在内

题目
问答题
某高层建筑地上38层，地下3层。地下3层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上1至5层（包括裙房在内）为商业用房，6层至20层为办公用房，22层至37层为酒店宾馆。机电工程有给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等分部、分项工程。在建筑的21层和38层设置了设备层，设备层中安装有配电柜、风机和热泵等大型设备。 业主招标文件说明，商业用房和办公用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆要精装修，并要求商业用房首先投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质和机电安装一级资质的建筑安装公司中标总承包承建，合同约定：所有设备、材料经业主指定品 牌后，由建筑安装公司进行订货采购。宾馆在精装修中，商业用房和办公用房的用户认为该建筑安装公司的施工安装质量可靠，信誉良好、报价合理，主动邀请建筑安装公司承包商业用房和办公用房的精装修及机电工程的施工。 建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成？
参考答案和解析
正确答案： 依据招标文件，建筑安装公司编制机电工程进度计划时，变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心及设备层中的配电柜、风机和热泵等分部分项工程应优先完成，并具备使用条件。
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

某高层建筑地上38层，地下3层。地下3层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上1至5层（包括裙房在内）为商业用房，6层至20层为办公用房，22层至37层为酒店宾馆。机电工程有给排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等分部、分项工程。在建筑的21层和38层设置了设备层，设备层中安装有配电柜、风机和热泵等大型设备。
业主招标文件说明，商业用房和办公用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆要精装修，并要求商业用房首先投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质和机电安装一级资质的建筑安装公司中标总承包承建，合同约定：所有设备、材料经业主指定品牌后，由建筑安装公司进行订货采购。
宾馆在精装修中，商业用房和办公用房的用户认为该建筑安装公司的施工安装质量可靠，信誉良好、报价合理，主动邀请建筑安装公司承包商业用房和办公用房的精装修及机电工程的施工。
问题：
1.建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成？
2.依据总承包合同约定，建筑安装公司还应制订哪些计划？
3.建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，是否要重新编制机电工程的进度计划？
4.影响机电工程的施工进度因素有哪些？


答案：
解析：
1.依据招标文件,建筑安装公司编制机电工程进度计划时,变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心及设备层中的配电柜、风机和热泵等分部分项工程应优先完成,并具备使用条件。
2.因为设备、材料由总承包方采购供应,建筑安装公司还要编制物资供应计划和资金需用量计划,以保持物资供应符合进度需要。
3.建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程,不需要重新编制机电工程的进度计划,因为整个建筑的机电工程是一个整体,只需要对机电工程的安装进度计划进行补充调整,补充调整的原则是遵守总承包合同的约定和承诺。
4.影响机电工程项目施工进度的因素有：施工过程中需要的设备、材料不能按期运抵施工现场,或是运抵施工现场后发现其质量不符合有关标准的要求。建设单位没及时给足工程预付款,拖欠工程进度款,影响承包单位流动资金周转,设计变更或者是业主提出了新的要求。项目部在现场的组织、协调与控制能力的影响。

第2题：

某商业中心，地上4层、地下2层、耐火等级为一级，建筑高度为23．6m，地上各层为服装、百货和餐饮，地下一层为超市，地下二层为汽车库，地下一层设计疏散人数为1500人，地上一至三层每层设计疏散人数为1800人，地上四层设计疏散人数为2000人，地上一至三层疏散楼梯的最小总净宽度应是( )m。

A.13
B.15
C.20
D.18

答案：C
解析：
根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．5．21，3_3每层疏散人数不等时，疏散楼梯的总净宽度可分层计算，地上建筑内下层楼梯的总净宽度应按该层及以上疏散人数最多一层的人数计算；地下建筑内上层楼梯的总净宽度应按该层及以下疏散人数最多一层的人数计算。本题需注意楼层位置与建筑层数的区别，根据表5．5．21，建筑层数为4层的建筑，其疏散楼梯的每100人最小疏散净宽度为1．00m，由于第四层疏散人数为2000人，一至三层疏散人数均为1800人，地上一至三层疏散楼梯最小净宽度应按地上四层疏散楼梯的最小疏散净宽度确定，地上四层疏散楼梯的最小疏散净宽度为：2000／100×1．0=20m。P77-82

第3题：

某7层商业综合体建筑，裙房与塔楼连通部位采用防火卷帘分隔。裙房地上1层、地下2层，建筑面积35000㎡，耐火等级1级，商业业态包括商业营业厅及餐厅等。裙房第3层百人疏散宽度指标应为()m/百人。

A.0.65

B.1

C.0.75

D.0.85


正确答案：B

第4题：

某商业综合体建筑，裙房与高层建筑主体间采用防火墙进行分隔。地上4层，地下2层。地下二层为汽车库，地下一层为超市及设备用房，地上各层为营业厅、餐厅及电影院，下列场所对应的防火分区建筑面积中，错误的是（ ）。

A.商业营业厅，4800㎡
B.集中餐饮区，4200㎡
C.电影院区域，3100㎡
D.地下超市，2100㎡

答案：D
解析：
教材P100
根据表2—5—3不同耐火等级民用建筑防火分区的最大允许建筑面积，当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积可按表2—5—3的规定增加1.0倍；局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1.0倍计算。裙房与高层建筑主体之间设置防火墙，墙上开口部位采用甲级防火门分隔时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。

第5题：

某地上6层，地下2层的商业楼，每层建筑面积为1200㎡，首层至三层为商场，四层及以上为餐饮场所，地下部分为设备用房和汽车库。下列场所可以布置在地下一层且疏散门应直通室外或安全出口的有（ ）。

A.变压器室
B.燃气锅炉房
C.消防水泵房
D.消防控制室
E.柴油发电机房

答案：C,D
解析：
2020版教材P 121
燃油或燃气锅炉、油浸变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等。不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，AB选项错误；根据8.1.6-3，消防水泵房疏散门应直通室外或安全出口，C选项正确；根据8.1.7-4，消防控制室疏散门应直通室外或安全出口，D选项正确；根据5.4.13-2，柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，E选项错误。

第6题：

某购物中心，地上3层，地下2层，各层建筑面积为1500㎡，层高均为6米。下列设备用房可设置在地下二层的是( )

A.变压器室
B.常(负)压燃气锅炉房，采用相对密度为0．8的可燃气体为燃料
C.消防水泵房
D.柴油发电机房

答案：D
解析：
根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．4．12—1，变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，A选项错误；根据5．4．12—1，采用相对密度(与空气密度的比值)不小于0．75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下，B选项错误；根据8．1．6，附设在建筑物内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下，或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层，C选项错误；根据5．4．13，柴油发电机房宜布置在首层或地下一、二层，D选项正确。P48-57

第7题：

某公共建筑，地上5层，地下2层，层高均为5m，室外设计地面标高为±0．00m，地下一层和地上一层为商场，二层至五层为办公楼，下列做法中，符合规范要求的是( )。

A.采用相对密度(与空气密度的比值)为0．65的可燃气体为燃料的锅炉房，设置在地下一层
B.常(负)压燃油锅炉房设置在地下二层
C.柴油发电机房设置在地下二层
D.消防控制室设置在地下一层

答案：D
解析：
本题地下一层为商场，属于人员密集场所，根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．4．12、5．4．13，锅炉房和柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，ABC选项错误；根据8．1．7—2，附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位，D选项正确。P48-57

第8题：

某商业综合体建筑，裙房与高层建筑主体采用防火墙分隔，地上 4 层，地下 2 层，地下二层为汽车库，地下一层为超市及设备用房，地上各层功能包括商业营业厅、餐厅及电影院。下列场所对应的防火分区建筑面积中，错误的是()。

A.地下超市，2100㎡

B.商业营业厅，4800㎡

C.记住餐饮区，4200㎡

D.电影院区域，3100㎡


正确答案：A

第9题：

某民用建筑，地上16层，地下2层，层高均为4.5m，每层建筑面积为3000m3，一至三层为商场，四至十六层为酒店。地下一层设置设备用房、酒店后勤管理办公用房及汽车库，地下二层设置设备用房及汽车库。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014，以下平面布置不正确的是（ ）。

A.常负压燃油锅炉房、干式变配电房设置在地下一层
B.空调机房、消防水池及水泵房、柴油发电机房设置在地下二层
C.锅炉房、空调机房、消防水泵房、柴油发电机房应设置自动喷水灭火系统
D.若地下二层设备房建筑面积不大于2000m2，则设备用房可划分为一个防火分区

答案：A
解析：
详见《建规》5.4.12可知，锅炉房不应贴临人员密集场所，一层为商场，故锅炉房不应设置在地下一层。故A错误。
5．4．12
1 燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常（负）压燃油或燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上（A错误）。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。
空调机房、消防水池及水泵房，柴油发电机房均可以设置地下。故B正确。
该建筑为高层建筑，设备房在地下一层，二层，高层建筑地下室应设置自喷，故C正确。
地下设备房的防火分区建筑面积不应大于1000平方米，设置自喷后，可增加1倍，为2000平方米，故D正确。

第10题：

某设有集中空调的办公建筑，建筑高度105m，地下共2层，其中地下二层为停车库，地下一层设有消防水泵房、变配电室、备用发电机房、通风及排烟合用机房，地上共29层，裙房共5层，其中在三层有一多功能共享大厅（长x宽x高=54mx54mx15m，无外窗，设有防排烟系统），消防控制室设在首层。
请回答下列问题。
在该建筑地下一层内下列哪一项所列场所必须设置消防专用电话分机？请说明依据。 （ ）
(A)仅在消防水泵房设置
(B)仅在消防水泵房、备用发电机房设置
(C)在消防水泵房、备用发电机房、变配电室、通风及排烟合用机房均需设置
(D)仅在疏散走道内设置


答案：C
解析：
《火灾自动报警系统设计规范》（GB 50116-1998）第5.6.3.1条。

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