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评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。

题目

评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。

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相似问题和答案

第1题：

下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是()。

A:工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制
B:选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式
C:现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行
D:勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接

答案：B
解析：
本题考查房地产开发项目工程勘察管理的内容。选择勘察单位可采用直接委托或公开招标、邀请招标方式。

第2题：

投资性房地产公允价值评估中，关于评估基准日确定的说法，错误的有（　）

A.必须是资产并购日
B.必须是投资性房地产转换日
C.由委托人合理确定
D.必须是资产负债表日
E.可根据是否便于评估而任意确定

答案：A,B,D,E
解析：
投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，可以是资产负債表日、投资性房地产转换日等。

第3题：

为了较好地完成一个房地产评估项目,房地产评估应按照以下哪些程序进行()。

A、接受委托，明确评估的基本事项

B、制定评估作业计划及评估技术方案

C、现场勘察及收集数据资料

D、评定估算，给出评估结果并撰写评估报告


参考答案：ABCD

第4题：

下列有关现场调查的说法中，错误的有（　）。

A. 现场调查的手段包括勘察和检查
B. 现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容
C. 对于应收账款. 股权或其他经济权益，可通过核查会计记录. 权益证明. 股权转让协议核实其存在性
D. 对于存货. 动产. 不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看. 核查合同. 盘点. 函证等方式核实其存在性
E. 评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明

答案：A,C
解析：
现场调查，针对评估对象，在法律允许的范围内，通过勘察、检查、核实等手段，收集资产状况相关的信息，对资产进行客观、全面地了解，为判断资产状况提供合理依据，选项A不正确；对于应收账款、股权或其他经济权益，可通过核查会计记录、公司章程、权益证明、股权转让协议及函证等方式核实其存在性，选项C不正确。

第5题：

房地产经纪人填写《物业勘察表》时，经常出现的问题有(　　)。

A:对委托房屋描述有误导
B:违反经纪行业的职业道德
C:不在勘察现场进行房地产价格评估
D:对委托房屋描述不详、缺项或模棱两可
E:对房屋关键因素记录不准确或者勘察表粗制滥造

答案：A,B,D,E
解析：

第6题：

在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。

A:项目环境影响评价
B:项目建议书
C:项目规划设计方案
D:项目开发建设计划

答案：B
解析：
在项目建议书被批准后，房地产开发

第7题：

信托（契约）型股权投资基金的认缴出资，要求投资者（ ）。

A.一次性缴足全部金额
B.签订合同，承诺认缴金额，并按基金合同的约定缴纳
C.口头承诺认缴金额
D.与基金管理人协商好认缴金额即可

答案：B
解析：
信托（契约）型股权投资基金的认缴出资，是指基金投资者与基金管理人签订基金合同，承诺认缴金额，并按照基金合同的约定缴纳出资购买基金份额的行为。

第8题：

二手车鉴定评估过程主要包括( )等。

A.接受委托、验证、现场勘察、评定估算、提交报告等

B.接受委托、验证、双方交谈、评定估算、提交报告等

C.接受邀请、验证、现场勘察、评定估算、提交报告等

D.接受委托、现查勘察、评定估算、提交报告等


正确答案：A

第9题：

在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

A.以自己的名义进行房地产权属登记备案
B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案
C.协助委托人进行房地产权属登记备案
D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

答案：C
解析：

第10题：

房地产拍卖的必要程序不包括( )。

A:发布拍卖公告
B:进行现场勘察
C:委托房地产估价机构进行价格评估
D:签订拍卖委托合同

答案：B
解析：

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