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外商进行成片土地开发的必要条件是（）.

题目

外商进行成片土地开发的必要条件是（）.

  • A、取得开发区域的集体土地使用权
  • B、取得开发区域的国有土地所有权
  • C、取得开发区域的集体土地所有权
  • D、取得开发区域的国有土地使用权
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第1题：

外商投资企业进行成片开发土地的，须不以营利为目的( )。


正确答案:错误

第2题：

外商进行成片土地开发的必要条件是()

A.取得开发区域的集体土地所有权

B.取得开发区域的集体土地使用权

C.取得开发区域的国有土地所有权

D.取得开发区域的国有土地使用权


参考答案：D

第3题：

根据国务院的规定,外商投资成片开发土地,在经济特区、沿海开放城市和沿海经济开放区范围内进行。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第4题：

我国对于外商投资成片土地开发经营设定了哪些必要的限制？


正确答案: （1）向外商出让的只是土地使用权，没有所有权，土地所有权仍属于国家。
（2）出让的国有土地使用权只是一种地上使用权，该土地的地下资源和埋藏物仍属于国家所有。如要开发利用，应依照国家有关法律、行政法规的规定进行。
（3）开发企业依法自主经营，但在其开发区域内没有行政管理权。开发企业与其他开发企业的关系是商务关系。
（4）外商投资开发土地，设立和开办生产、服务、商业等项目和设施及其经营活动，必须遵守我国的法律、法规，不得从事国家法律、法规禁止的经营性活动和社会活动。对涉及国家安全的基础设施，如邮电通讯事业，外商只有开发建设权，没有经营权。开发区域的行政管理、司法管辖、口岸管理、海关管理等分别由国家有关主管部门、所在地人民政府和有管辖权的司法机关负责管辖。

第5题：

国家对于外商投资经营开发成片土地有何规定？


正确答案: 《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》中规定：
外商投资成片开发，应分别依照《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》的规定，成立从事开发经营的中外合资经营企业，或者中外合作经营企业，或者外资企业（以下简称开发企业）。
开发企业受中国法律的管辖和保护，其一切活动应遵守中华人民共和国的法律、法规。开发企业依法自主经营管理，但在其开发区域内没有行政管理权。开发企业与其他企业的关系是商务关系。国家鼓励国营企业以国有土地使用权作为投资或合作条件，与外商组成开发企业。

第6题：

受让方签订国有土地(成片开发)出让合同的目的是()。

A.开发土地以自用

B.直接转让以获取差价

C.进行土地的开发，使之形成建设条件，进而转让予他方

D.以上都不对


正确答案：C

第7题：

外商投资开发企业应编制成片开发规划或者可行性研究报告，明确规定开发建设的（），实施开发的具体内容和要求，以及开发后的土地利用方案。

  • A、总目标
  • B、分期目标
  • C、总目标和分期目标

正确答案:C

第8题：

M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是（ ）。

A．取得土地使用权两年以后

B．完成开发投资总额的25％以上（不含土地使用权出让金）

C．完成开发投资总额的25％以上（含土地使用权出让金）

D．形成工业用地或者其他建设用地条件


正确答案：D

第9题：

简述外商投资开发经营成片土地的审批程序。


正确答案: （1）项目建议书的编制和审批。（2）设立开发企业的审批。（3）土地使用权的取得。（4）成片开发规划的批准。

第10题：

简述对外商投资成片土地开发经营的必要限


正确答案: 主要包括以下几方面：
（1）向外商出让的只是土地使用权，土地的所有权仍属于国家。
（2）出让的只是地上使用权，该土地的地下资源和埋藏物仍属于国家所有。
（3）开发企业依法自主经营管理．但在具丌发区域内没有行政管理权。
（4）外商投资开发土地，设立和开办生产、服务、商业等项目和设施及具经营活动．须遵守我国法律、法规。

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