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房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。A、设立该分支机构的房地产经纪机构B、该分支机构C、承接完成业务的房地产经纪人本人D、房地产经纪行业学会

题目

房地产分支机构承接业务时，应当以（）的名义承接业务。

  • A、设立该分支机构的房地产经纪机构
  • B、该分支机构
  • C、承接完成业务的房地产经纪人本人
  • D、房地产经纪行业学会
参考答案和解析
正确答案:A
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相似问题和答案

第1题：

房地产经纪人员应当以（　　）的名义承接业务。

A、法定代表人
B、房地产经纪机构
C、房地产经纪机构的分支机构
D、房地产经纪行业组织

答案：B
解析：
房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务

第2题：

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。

A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪机构的法定代表人
D.房地产经纪门店的店长

答案：B
解析：
房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

第3题：

二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构，但可承接外地业务。（　　)


答案：对
解析：
一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。各资质等级的房地产估价机构不得设立类似分支机构性质的“办事处”、 “联络点（站）”等机构。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

第4题：

房地产分支机构承接业务时，应当以（　　）的名义承接业务。

A.设立该分支机构的房地产经纪机构
B.该分支机构
C.承接完成业务的房地产经纪人本人
D.房地产经纪行业学会

答案：A
解析：
房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构的名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力。房地产经纪机构承接经纪业务，应当与当事人签订书面房地产经纪服务合同，并应尊重委托人的选择，优先选用房地产管理部门或房地产经纪行业制定的或者推荐使用的房地产经纪服务合同示范文本。

第5题：

有资格承接房地产经纪业务的主体是（　　）。

A、房地产经纪人员
B、房地产经纪机构
C、房地产经纪机构的法定代表人
D、房地产经纪门店的店长

答案：B
解析：
房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

第6题：

共用题干
某股份制经纪经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。

有关两名房地产经纪人协理的说法不正确的是( )。
A:两名经纪人协理在经纪人的授权下可以独立承接业务
B:两名经纪人协理在李某的要求下可以独立承接业务
C:两名经纪人协理在经纪人的指导下协助处理业务
D:一名经纪人协理不可以单独承接业务，但两名经纪人协理联合的情况下可以独立承接业务

答案：A,B,D
解析：

第7题：

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有( )。

A:分支机构可以独立进行经济核算
B:房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C:分支机构可以开展房地产经纪业务
D:房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格
E:分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

答案：A,B,C,D
解析：

第8题：

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有(　　)。

A.分支机构可以独立进行经济核算
B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任
C.分支机构可以开展房地产经纪业务
D.房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格
E.分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

答案：A,B,C,D
解析：

第9题：

关于房地产经纪业务承接的说法，正确的有（ ）。

A.房地产经纪机构统一承接业务
B.房地产经纪人可以以个人的名义承接房地产经纪业务
C.分支机构承接业务的，应以分支机构的名义承接
D.房地产经纪机构可以承接超出专业能力以外的业务
E.房地产经纪机构承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力

答案：A,E
解析：
A项，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接；B项，房地产经纪人员不得以个人的名义承接房地产经纪业务；C项，分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务；DE两项，房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力。不得承接超出专业能力之外的业务，除非有对此房地产或服务能胜任的专业机构或者人士协助，并向客户揭露所有事实情况。

第10题：

房地产经纪人员应当以（　　）的名义承接业务。

A.法定代表人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪机构的分支机构
D.房地产经纪行业组织

答案：B
解析：
房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

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