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请分析，王天真在产权方面面临的主要风险不包括（）。A、土地受让产权纠纷风险B、国企注资产权纠纷风险C、朋友借资产权纠纷风险D、夫妻之间的产权纠纷风险

题目

请分析，王天真在产权方面面临的主要风险不包括（）。

  • A、土地受让产权纠纷风险
  • B、国企注资产权纠纷风险
  • C、朋友借资产权纠纷风险
  • D、夫妻之间的产权纠纷风险
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第1题：

关于教育方面的财产权纠纷案件、人身权纠纷案件、教育合同纠纷案件以及知识产权纠纷案件，均属于教育民事诉讼的范围


答案：对
解析：

第2题：

在产权纠纷引起的风险中，( )的产权情况最为复杂。

A:已购公有住房
B:二手商品房
C:经济适用住房
D:二手经济适用房

答案：A
解析：

第3题：

我国行政裁决主要用于解决：()

A、权属纠纷

B、侵权纠纷

C、行政纠纷

D、知识产权纠纷


参考答案：ABD

第4题：

因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（ ）。

A.操作不规范风险
B.产权纠纷风险
C.房地产经纪人员道德风险
D.客户道德风险

答案：B
解析：
产权纠纷引起的风险；
因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于产权纠纷风险，每个经纪人都必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性，为使交易顺利进行，经纪人在为客户提供经纪服务之前应当到房屋所在地的房地产产权登记部门查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等，并如实告知买方情况。

第5题：

下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（　　）。

A.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
B.意外事故引起的风险
C.未尽严格审查义务引起的风险
D.产权纠纷引起的风险

答案：B
解析：
房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险主要包括以下几种：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险，包括虚报成交价和伪造签名；③承诺不当引起的风险包括房屋钥匙保管风险和房地产经纪服务合同签订；④产权纠纷引起的风险，包括产权瑕疵风险和产权转移风险；⑤经纪业务对外合作的风险，包括银行房地产抵押贷款风险和同行合作风险；⑥道德风险，包括经纪人道德风险和客户道德风险。

第6题：

伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )。

A:信息欠缺引起的风险
B:操作不规范引起的风险
C:承诺不当引起的风险
D:产权纠纷引起的风险

答案：B
解析：

第7题：

伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中(　　)引起的风险。

A:信息欠缺
B:操作不规范
C:承诺不当
D:产权纠纷

答案：B
解析：

第8题：

中国企业海外知识产权纠纷应对的短期策略有（ ）。

A.知识产权律师函的处理策略

B.知识产权诉前风险评估

C.采取知识产权“合纵连横”策略

D.知识产权诉前查核政策

E.主动进击对手

答案：A,B,C,E
解析：
（1）知识产权律师函的处理策略。（2）知识产权诉前风险评估。（3）采取知识产权“合纵连横”策略。（4）主动进击对手。

第9题：

下列风险中，不属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（　　）。

A、协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
B、意外事故引起的风险
C、未尽严格审查义务引起的风险
D、产权纠纷引起的风险

答案：B
解析：
房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险主要包括以下几种：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险，包括虚报成交价和伪造签名；③承诺不当引起的风险包括房屋钥匙保管风险和房地产经纪服务合同签订；④产权纠纷引起的风险，包括产权瑕疵风险和产权转移风险；⑤经纪业务对外合作的风险，包括银行房地产抵押贷款风险和同行合作风险；⑥道德风险，包括经纪人道德风险和客户道德风险。

第10题：

在核验产权时需注意的问题是( )。

A:物业权属的类别与范围
B:产权的完整
C:产权的纠纷
D:产权的登记
E:产权的时效

答案：A,B,C,D
解析：

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