根据操作风险点的梳理标准，下列表述属于风险信号的有（）。A、借款人、共有权人在办贷环节中签名与交易合同中签名不一致B、评估公司在评估报告中对房屋的描述与实地调查报告有较大差距C、贷款用途与营业执照中的经营范围不吻合D、面谈日期晚于房贷日期

题目

根据操作风险点的梳理标准，下列表述属于风险信号的有（）。

A、借款人、共有权人在办贷环节中签名与交易合同中签名不一致
B、评估公司在评估报告中对房屋的描述与实地调查报告有较大差距
C、贷款用途与营业执照中的经营范围不吻合
D、面谈日期晚于房贷日期

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第1题：

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点，不包括( )。

A．未对贷款使用情况进行跟踪检查

B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款

D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

正确答案：B
解析：ACD三项为商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点；B项属于商用房贷款审查和审批环节的主要风险点。

第2题：

下列选项中，不属于还款来源风险预警信号的是（　　）。

A.还款来源分散
B.贷款用途与借款人原定计划不同
C.偿付来源与借款合同上的还款来源不一致
D.贷款目的或偿付来源与借款人主营业务无关

答案：A

解析：

银行可通过财务报表来分析借款人的资金来源和运用情况，从而确定偿还来源，也可以通过观测贷款是否具有以下三个预警信号来判断还款来源是否存在风险：①贷款用途与借款人原定计划不同；②偿付来源与借款合同上的还款来源不一致；③贷款目的或偿付来源与借款人主营业务无关。

第3题：

“合同签订的风险”属于下列哪个环节出现的操作风险( )。

A．贷款受理和调查中的风险

B．贷款审查和审批中的风险

C．贷款签约和发放中的风险

D．贷后与档案管理中的风险

正确答案：C
解析：“合同签订的风险”属于贷款签约和发放中的风险。

第4题：

“合同签订的风险”属于（）环节出现的操作风险。
A.贷款受理和调查中的风险 B.贷款审査和审批中的风险 C.贷款签约和发放中的风险 D.贷后与档案管理中的风险

答案：C

解析：

答案为C。“合同签订的风险”是贷款签约和发放中.出现的风险。

第5题：

下列选项中，不属于还款来源风险预警信号的是()。

A:还款来源分散
B:贷款用途与借款人原定计划不同
C:偿付来源与借款合同上的还款来源不一致
D:贷款目的或偿付来源与借款入主营业务不一致

答案：A

解析：

银行可通过财务报表来分析借款人的资金来源和运用情况，确定偿还来源渠道，也可以通过观测贷款是否具有以下3个预警信号来判断还款来源是否存在风险，即①贷款用途与借款人原定计划不同；②与合同上还款来源不一致的偿付来源；③与借款人主营业务无关的贷款目的或偿付来源。

第6题：

商用房贷款贷后与档案管理环节的主要风险点不包括( )。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．商用房贷款一般金额较大，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象

D．贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱

正确答案：B
B【解析】商用房贷款贷后与档案管理中的风险点包括：(1)未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位不及时，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失；(2)贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱，贷前调查材料较为简单，贷后往往只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测；(3)商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而造成贷款损失；(4)未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；(5)他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失。选项B属于审查和审批环节的主要风险点的内容。所以，选项B符合题意。

第7题：

下列属于商业银行流动资金贷款贷前调查报告内容的有（）。

A.借款人财务状况
B.借款人与银行的关系
C.借款人流动资金需求分析与测算
D.项目投资估算与资金筹措评估
E.对贷款担保的分析

答案：A,B,C,E

解析：

流动资金贷款贷前调查报告一般包括以下内容：①借款人基本情况；②借款人生产经营及经济效益情况；③借款人财务状况；④借款人与银行的关系：⑤借款人流动资金需求分析与测算；⑥对流动资金贷款的必要性分析；⑦对流动资金贷款的可行性分析；⑧对贷款担保的分析；⑨综合性结论和建议。

第8题：

“不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放”属于下列哪个环节的操作风险( )。

A．贷款受理和调查中的风险

B．贷款审查和审批中的风险

C．贷款签约和发放中的风险

D．贷后与档案管理中的风险

正确答案：B
解析：“不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放”属于贷款审查和审批中的风险。

第9题：

下列选项中，不属于还款来源风险预警信号的是( )。

A:还款来源分散
B:贷款用途与借款人原定计划不同
C:偿付来源与借款合同上的还款来源不一致
D:贷款目的或偿付来源与借款人主营业务无关

答案：A

解析：

银行可通过财务报表来分析借款人的资金来源和运用情况，确定偿还来源渠道，也可以通过观测贷款是否具有以下三个预警信号来判断还款来源是否存在风险，即：①贷款用途与借款人原定计划不同；②偿付来源与合同上还款来源不一致；③贷款目的或偿付来源与借款人主营业务无关。

第10题：

商用房贷款操作风险的主要内容不包括()。

A:借款人还款能力变化风险
B:贷后管理中的风险
C:贷款签约和发放中的风险
D:贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案：A

解析：

商用房贷款操作风险主要内容包括：(1)贷款受理和调查中的风险；(2)贷款审查与审批中的风险；(3)贷款签约与发放中的风险；(4)贷款支付管理中的风险；(5)贷后管理中的风险。A选项属于信用风险的范畴。

题目

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