房屋按揭项目的基本条件是什么？

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房屋按揭项目的基本条件是什么？

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相似问题和答案

第1题：

以下不属于个人/家庭资产项目的是（）

A、收藏品
B、接受别人的礼品
C、按揭房产
D、租借的房屋

正确答案:D

第2题：

房屋按揭贷款借款人的基本条件是什么？

正确答案: （1）年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效的身份证明或居留证明。
（2）有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（3）已与开发商签订购房合同协议或认购书，支付了规定比例的首付款。
（4）同意委托某行将按揭贷款金额划入开发商账户，并授权某行直接从还款账户上扣还月供。

第3题：

以下不属于个人/家庭资产项目的是( )。

A．收藏品

B．汽车

C．按揭房产

D．租借的房屋

正确答案：D
解析：判断一项资产是否属于个人/家庭资产，必须判断这个项目的所有权归属。租借的房屋，只有使用权而没有所有权，因此不属于个人/家庭资产项目。

第4题：

（）不强制要求评估。

A、按揭楼盘项目
B、一手房屋按揭贷款
C、二手房按揭贷款
D、房产抵押贷款

正确答案:A,B

第5题：

从购房合同载明的交易房屋类型划分假按揭可分为个人住房假按揭和（）。

A、个人商业用房假按揭
B、房产中介假按揭
C、银行内部员工假按揭
D、借款人假按揭

正确答案:A

第6题：

按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？

正确答案: 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。

第7题：

二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？

正确答案: （1）与某行所属分（支）机构在同一城市。
（2）产权明晰，能自由上市流通，具有《房屋所有权证》，不在城市拆迁，旧城改造，司法冻结、封存或危房范围之内，无租赁纠纷。已购公有住房和经济适用住房须符合当地已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法的规定。
（3）房屋楼龄不超过20年，主体结构在砖混（含）以上，商业用房有明确的四至范围和独立封闭的物理空间。
（4）《房屋所有权证》上列有共有权人的，共有权人须出具同意出售的有效证明。
（5）交易房屋已经出租且购房人非承租人的，承租人需出具放弃优先购买权的声明。

第8题：

以下不属于个人、家庭资产项目的是（）。

A．收藏品

B．接受别人的礼品

C．按揭房产

D．租借的房屋

正确答案：D

第9题：

按揭房屋能出租吗？

正确答案:以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。

第10题：

配制灭菌制剂环境及房屋基本条件是什么？

正确答案:1）灭菌制剂室环境：①远离马路、环境安静、空气洁净地方；
②30米以内不得有污染源，10米以内不得有露土地面，下水畅通。
（2）必须具备与制剂品种相适应的工作间，并按制剂工序合理布局，人流物流无交叉。
（3）注射剂和大输液室按不同生产工艺和产品质量分一般生产区、控制区、洁净区。
（4）内部结构：室内墙壁要平直，无缝隙。顶棚呈弧形，光洁，不得有积尘，霉斑和脱落物，门要光
滑、关闭严密、室内易清洗，并有通风和"五防"（防尘、防污染、防蚊蝇、防虫鼠、防异物进入）设备。室内不存放与配制无关的物品。
（5）根据各配制岗位特点，应采取防潮、排水等措施。

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