()是房屋权利的证明。

题目

()是房屋权利的证明。

  • A、《房屋所有权证》
  • B、《房屋他项权证》
  • C、《土地使用权证》
  • D、《土地他项权证》
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第1题:

登记机关可以依法直接代为登记的情况是()。

A:依法由房地产行政主管部门代管的房屋
B:因正当理由不能按期提交证明材料的房屋
C:按照规定需要补办手续的房屋
D:有人主张权利的房屋

答案:A
解析:

第2题:

房屋的权属证明一般包括(  )。

A、房屋所有权证
B、配偶同意出售声明
C、不动产权证书
D、房屋共有权证
E、房屋他项权利证

答案:A,C,D,E
解析:
房屋的权属证明通常为房屋所有权证或房地产权证(2015年之后的房产为不动产权证书),房屋共有权证或房地产共有权证、房屋他项权利证或房地产他项权利证等。

第3题:

下列选项中,属于房屋权属证书的有( )。 A.《房屋产权登记证》 B.《房屋所有权证》 C.《房屋他项权证》 D.《房屋共有权证》 E.《房屋权利证明》


正确答案:BCD
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》和《房屋共有权证》。

第4题:

抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外,还应当提交().

  • A、抵押权人的身份证明
  • B、借款合同
  • C、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
  • D、房屋所有权证书
  • E、他项权利证书

正确答案:A,C,E

第5题:

房屋登记机构办理在建工程抵押登记后,应向权利人发放(  )。

A.备案证明
B.房屋所有权证书
C.登记证明
D.房屋他项权利证书

答案:C
解析:
在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后,房屋登记机构向在建工程抵押权人发放在建工程抵押登记证明。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的,当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

第6题:

房屋的权属证明一般包括(  )。

A.房屋所有权证
B.配偶同意出售声明
C.不动产权证书
D.房屋共有权证
E.房屋他项权利证

答案:A,C,D,E
解析:
房屋的权属证明通常主要包括:①房屋所有权证或房地产权证(2015年之后的房产为不动产权证书);②房屋共有权证或房地产共有权证;③房屋他项权利证或房地产他项权利证。

第7题:

下列房屋登记类型中,房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是(  )。

A.初始登记
B.异议登记
C.更正登记
D.预告登记

答案:D
解析:
不动产预登记,是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。如预告商品房登记。《物权法》第20 条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3 个月内未申请登记的,预告登记失败。

第8题:

申请房屋他项权利登记,权利人应当自他项权利成立之日起()日内提出申请,并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书,以及相关的证明文件。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案:D
解析:
申请房屋他项权利登记,权利人应当自他项权利成立之日起30日内提出申请,并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书,以及相关的证明文件。

第9题:

根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定,哪些是房屋权利人中的自然人的有效身份证明?


正确答案: 居民身份证;军(士)官(兵)证;户口本.

第10题:

重要物品及单证是指个人信贷业务中贷款抵押、质押过程中获得的重要权证,包括()

  • A、房屋他项权利证明
  • B、抵押权预告登记证明
  • C、权利质押的权利证明
  • D、机动车登记证
  • E、存单

正确答案:A,B,C,D,E

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