为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是（）。A、银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金B、借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移C、原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理.不可完全交由外部中介机构办理D、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

题目

为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是（）。

A、银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
B、借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
C、原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理.不可完全交由外部中介机构办理
D、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

参考答案和解析

正确答案:A

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第1题：

有担保流动资金贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须具有的特点包括( )。

A．产权明晰

B．价值波动性强

C．容易转移

D．易于变现

E．易于处置

正确答案：ADE
解析：抵押物须价值稳定，所以B选项不符合题意。许多满足上述特点的不动产可用于有担保流动资金贷款抵押，而不动产难以转移，且抵押物无须由抵押权人占有，所以C选项不符合题意。

第2题：

借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意( )。

A．抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性

B．贷款抵押手续办理的相关程序应规范

C．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

D．抵押物所有者有一定数额资产

E．抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性

正确答案：ABCE
ABCE【解析】借款人以自有或第三人的财(1)行抵押，抵押物须产更明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中要注意：(1)抵押文件资料的真实有效性，抵押物的合法性，抵押物权属的完整性，抵押物存续状况的完好性等；(2)贷款抵押手续办理的相关程序应规范；(3)谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。选项D在实际操作中并没有要求特别注意．应该排除。

第3题：

对于有担保流动资金贷款的操作风险，银行采取的防控措施包括( )。

A．保持与借款人的联络，对借款期间发生的突发事件及时反应

B．借款人以自有或第三人的财产进行抵押

C．提高贷前调查深度

D．谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

E．加强真实还款能力和贷款用途的审查

正确答案：ABD
解析：CE两项均为商用房贷款操作风险的防控措施；ABD三项为对于有担保流动资金贷款的操作风险，银行采取的防控措施。

第4题：

个人经营贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。（）

答案：对

解析：

个人经营贷款的的借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第5题：

申请商业助学贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处理。（　　）

答案：对

解析：

对于商业助学贷款要规范并加强对抵押物的管理，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第6题：

有担保流动资金贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有一定的特点，其中不包括（）。

A．变现能力强

B．价值稳定

C．产权明晰

D．易于转移

正确答案：D
有担保流动资金贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

第7题：

下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的表述，错误的是（　　）。[2015 年10月真题]

A、抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押
C、借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

答案：D

解析：

第8题：

对于抵押物的管理，银行在实际操作中的注意事项包括( )。

A．抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性

B．抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性

C．贷款抵押手续办理的相关程序应规范

D．谨慎受理产权、使用权不明确，或当前管理不够规范的不动产抵押

E．贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理

正确答案：ABCDE
解析：以上五项均属于对于抵押物的管理，银行在实际操作中的注意事项。

第9题：

下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物管理的说法中，错误的是( )。

A.抵押文件资料真实有效、抵押物合法、抵押物权属完整、抵押物存续状况完好

B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

C.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

D.原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理

答案：D

解析：

D项，商业助学贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

第10题：

下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法，不正确的是()。

A:借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
B:抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
C:贷款抵押手续办理的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理
D:谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房，集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等

答案：C

解析：

原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

题目

参考答案和解析

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